长治房屋滴水纠纷律师
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长治房屋滴水纠纷推荐文章
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-09-24
签订购房合同需要注意哪些问题
1、关于贷款不成的约定,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。2、明确相关费用由谁出3、注明计价方式与房款4、广告内容写入补充条款5、注意房屋质量问题。
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2024-09-24
买房子贷款征信包括什么条件?
贷款征信:1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款,银行拒贷。2、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行)。征信不好,银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
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2024-09-24
新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-09-24
婚后房产过户 新婚姻法中规定流程有哪些?
1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字。如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。2、结婚证复印件(核验原件。3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件。4、夫妻双方共有房屋的协议。5、房屋所有权证。
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2024-09-24
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长治房屋滴水纠纷问答推荐
外墙产权纠纷怎么处理
[律师回复] 起诉流程如下所述:1.首先应以自然人的身份撰写起诉书;2.接着,前往被告人所在地的人民法院递交起诉书及相关证据材料;3.在完成上述步骤之后,须耐心等待法院受理并进行审理;4.最终,若法院作出裁决且生效后,若对方未履行还款义务,则可向法院提出强制执行申请,倘若对方无财产可供执行,亦可申请对其房产进行查封冻结。
晋城法务等
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房屋预售合同减名字,应如何操作
[律师回复] 购房者在最初签订的预售合同(且该合同已于房产管理局完成备案)上的姓名是可以进行更改的。此时,需向开发商提交相关的报告并由其提供相应的变更证明文件。此外,也需要根据实际情况支付一定的费用才能进行变更处理。但是,前提条件必须是所购房屋的商品房买卖合同尚未送交至交易中心进行登记。若该房屋已经完成竣工验收程序,则此时已无法再进行更名手续。
重庆法务等
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名律师已解答
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家庭房产纠纷有哪些
[律师回复] 涉及的法律问题主要包括:1.房屋产权争议;2.房屋销售纠纷;3.房屋优先购买权争端;4.房屋租赁纠葛;5.房屋抵押、典当事宜引发的纠纷;6.与房地产相邻相关的利益冲突;7.涉及房屋拆迁过程中的各类争议。
甘肃法务等
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名律师已解答
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出租出借银行卡多少流水为刑事犯罪
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,,,
胡海霞等
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名律师已解答
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经济纠纷对方上法院了
[律师回复] 上班中,不小心扭伤腰间盘突出,属于工伤吗?
杨益等
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