长治农村土地权益纠纷律师
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长治农村土地权益纠纷推荐文章
湖北省农村宅基地管理办法
1、严格实施土地利用规划、建设规划。2、明确界定农村宅基地使用对象和流转、收回范围。3、完善农村宅基地的审批程序和登记制度。4、进一步规范农村村民建住宅用地的收费行为。5、妥善处理农村宅基地管理中遗留的问题。
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2024-06-24
土地使用税免征范围有哪些?
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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2024-06-24
保险合同中受益人可以不只是自然人是吗
受益人的资格相对宽松,自然人和法人符合条件均可成为受益人。 根据《保险法》,被保险人和投保人均可指定受益人,但投保人需经被保险人同意。如投保人是被保险人的雇主,受益人应为被保险人或其近亲。对于无民事行为能力的被保险人,由其法定监护人指定受益人。受益人需经被保险人同意,通常限于父母、子女和配偶。其他人员为受益人,部分保险公司提供变更服务。具体事宜请咨询保险公司。
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2024-06-24
保险理赔
拆迁安置房有土地出让金吗
在拆迁过程中,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择后者时,政府应提供相应房源,并核算被征收房屋与调换房屋的价值差额。对于旧城区改造项目下的个人住宅征收,政府应提供改造区域或临近区域的房屋作为调换。商铺拆迁补偿包括土地价差损失、经营损失、地上物损失、搬迁费用、员工安置补偿等。但法律法规未明确规定商铺拆迁必然导致租户获得赔偿,除非租赁合同中有相关约定且承租人因拆迁遭受实际损失。
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2024-06-24
房屋拆迁
农村信用社房屋抵押贷款怎么处理
乡村信贷机构提供的抵押贷款流程主要包括六个步骤:借款人先向机构咨询贷款详情;准备贷款所需材料并提交;农信社审查材料;贷款申请通过后签署贷款协议;办理抵押登记等手续;农信社发放贷款,借款人按期偿还本息。
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2024-06-24
抵押担保
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长治农村土地权益纠纷问答推荐
有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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受贿罪要求不正当利益吗
[律师回复] 解析:索取他人财产的行为,无论是否有“为他人谋求利益”的附带条件,皆可被定性为受贿罪;而若仅仅是非法收取他人财物,则须同时满足“为他人谋取利益”的前提条件方能构成受贿罪。依据相关法律法规的明文规定,无论是直接受贿还是间接收受他人财物,并且为他人谋取了实质性的利益,便被视为受贿罪。另外,国家公职人员在经济往来过程中,如若违背国家法律规定,收取各类名目的回扣、手续费并私自占有,同样会被判定为受贿罪。对于犯下受贿罪行的人,将按照其所获取的贿赂金额以及犯罪情节,依法进行相应的惩处。值得注意的是,索贿者将会受到更严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图周口
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占用农地多少够成侵占罪
[律师回复] 解析:在我国,如果有人恶意侵占基本农田超过5公顷,或非法占用基本农田以外的耕地超过10公顷,那么他将面临刑事审判。在未经许可的情况下,非法占用耕地、林地以及其它农用地,擅自更改其使用性质,且数量巨大,使得上述农用地遭到严重破坏的话,那么将会被判处为期五年以下的有期徒刑,同时可能还会面临罚款的处罚。非法占用耕地的行为主要包括建造窑炉、墓穴、房屋、挖掘砂石、开采矿产资源、采集土壤、堆积固体废物或者进行其他非农业建设活动。法律依据:《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条实施本解释第二条的行为,具有下列情形之一的,属于刑法第四百一十条的“致使国家或者集体利益遭受特别重大损失”,应当以非法批准征用、占用土地罪判处三年以上七年以下有期徒刑:(一)非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到二十亩以上;(二)非法批准征用、占用其他林地数量达到四十亩以上;(三)非法批准征用、占用林地造成直接经济损失数额达到六十万元以上,或者造成本条第(一)项规定的林地数量分别或者合计达到十亩以上或者本条第(二)项规定的林地数量达到二十亩以上毁坏。
律图滨州
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强占土地判多少年刑事拘留
[律师回复] 解析:侵占他人物品的行为被视为非法侵犯他人财产罪。具体来说,根据我国法律规定,此类违法犯罪行为将受到如下惩罚:对犯罪分子处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事制裁;若其涉及财产数额巨大或存在其他严峻情节时,则将面临二年至五年不等,同时缴纳罚金的严厉惩戒。然而需要注意的是,侵占他人财物并非危害公共安全之类的典型公诉刑法事由,而是一种自诉式犯罪,即需要受害人主动提起诉讼才能启动司法程序。因此,在这种情况下,并不存在立案标准的问题。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图甘南
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受贿罪要求不正当利益么
[律师回复] 解析:关于受贿罪的认定准则如下所述:第一,个人受贿金额超过三万元人民币即可判定为犯罪行为;其次,虽然个人受贿金额未达到三万元,但是其存在反复索贿、为了他人谋求不正当利益,进而导致公私财产、国家以及人民利益遭受严重损失,或者为了他人谋求职务升迁、岗位调动等情况之一时,也将被视为犯罪行为并追究刑事责任,从而判定构成受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图黄山
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