常州二手房屋买卖合同纠纷律师
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房产证二次抵押贷款利率是怎么规定的
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
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2024-06-14
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-06-14
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-14
在居委会开居住证明需要什么手续?
在居委会开居住证明时,需要携带本人的身份证或户口本的复印件,居委会出具的合法居住证明,本人购买房屋的房产证明或购房合同。如果是租房居住的,需要提供租房合同和租房合同登记备案证明。
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2024-06-14
房屋定金收据怎么写
1、标题1)只写“收据”二字(2)写“今收到”三个字。2、正文,正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。点清收到的财物的种类、数量,绝对做到准确无误,不出差错。3、落款,落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。
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2024-06-14
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常州二手房屋买卖合同纠纷问答推荐
盗窃罪纠正漏捕案件要多久
[律师回复] 解析:通常情况下,盗窃案件会在六个月内得到妥善处理并宣告结案。根据相关法律规定,自刑事案件被立为案件以来,共拥有两个月的侦查期限,在这两个月的时间里,警方需将相关案件材料提交至检察机关进行审查起诉,而检察机关则需要在一个月之内完成对案件的审查工作,并将其移交至法院进行审判。法院在收到案件之后,也需要在一个月内安排开庭审理。然而,若盗窃案件未能成功逮捕到犯罪嫌疑人,那么案件的处理过程将会变得较为复杂和困难,此时您可以向负责该案件的公安干警咨询案件的最新进展以及是否已经成功逮捕到了犯罪嫌疑人。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
律图呼伦...
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轻伤二级刑事拘留一般几天
[律师回复] 解析:1.通常情况下,轻伤二级案件需要在拘留六个月左右才能进入审判环节。在此过程中,刑事拘留的最长期限为不超过37天。2.对于拘留问题,我们还需明确区分刑事拘留与行政拘留两种不同性质的措施。若涉及到行政拘留,则意味着行为人并未触犯刑法,且拘留期限不会超过十五日;反之,若为刑事拘留,则表明行为人已涉嫌犯罪。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图果洛
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卖假货取保候审还要交钱吗
[律师回复] 解析:在司法程序中,若申请取保候审时未提供担保人,需缴纳相关保释金。取保候审系指相关执法机构对犯罪嫌疑人员实施的一种暂时不予羁押之处理手段。对于适用逮捕的犯罪人员,倘若经查实其患有严重的疾病,或是正处于孕期、哺乳期的妇女,抑或是刑罚较轻者,均可采用取保候审这一手段进行强制管束。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图襄阳
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强奸罪判一年二个月是什么情况
[律师回复] 解析:有期徒刑一年零两个月乃是对犯罪分子施以一年零两个月的监禁刑罚。在我国刑法中,有期徒刑乃为主要刑种之一,刑期长短因案而异,各不相同。实际上,有期徒刑一年零两个月属于较为轻微的短期有期徒刑范畴。此类判决常适用于犯罪情节严重且社会危害性较大的案件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图滨州
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刑事拘留有二十八天的吗
[律师回复] 解析:并不能确定必定会面临刑事审判。刑拘作为一项刑事侦查强制手段,与最终法院是否作出判决之间并不存在必然的联系。通常来说,当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,公安机构仍应继续进行调查取证工作。若经侦查机关认定并无犯罪事实发生,便会立刻解除对当事人的刑事拘留。具体而言:1、在整个侦查阶段或侦查工作完成之后,若侦查机关判定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,那么他们有权决定撤销此案;2、待案件移交至公诉机关审查起诉时,若公诉机关认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们亦可做出不起诉的决定;3、若案件已提交至人民法院进行审理,经过严谨的审判程序,若法庭认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们有权力宣告被告人无罪或免于追究刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图淮安
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