常州股权转让纠纷代理律师
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商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1 符合住房公积金贷款申请条件。2 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。3 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-21
探望权纠纷的证据需要哪些
存在父母子女关系的证据:(1)如果是生父母要主张探望权,必须提供能够证明存在生父母子女关系,并且该子女没有被他人合法收养的证据,如出生证明、户口簿。(2)如果是养父母主张探望权的,则需要提交合法的收养证明,以证明形成了合法的收养关系。
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2024-05-21
合同转包分包违法吗
在中国,合同转包是违法的,但合同分包不一定违法。法律禁止转包,但对分包有限制性规定。如果总承包合同允许分包或得到建设单位书面批准,分包合法。若总承包合同禁止分包或未经建设单位批准,分包则非法。
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2024-05-21
转包分包纠纷
转移夫妻财产的合法手段有哪些
夫妻财产转移需遵循法律规定,合法方式主要有三种:一是将财产赠与子女,确保财富传承;二是捐赠给慈善机构,回馈社会;三是投资于企业或公司,实现资产增值。这些方式都需夫妻双方协商一致,确保转移过程合法透明。通过合法途径转移财产,不仅有助于家庭财务规划,还能维护家庭和谐,避免不必要的法律纠纷。
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2024-05-21
财产分割
国有企业债权转让的法律规定是什么
在国有企业,债权转让必须遵循特定流程。需向债务人发出书面通知并达成转让协议,协议须具可转让性,并需法律认可,不得损害公众利益。转让行为不得改变债权核心内容,确保权益不受影响。这些规定确保了债权转让的合法性和有效性,保护了各方利益,维护了企业运营的稳定和正常进行。
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2024-05-21
公司债务
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常州股权转让纠纷代理问答推荐
霸占别人的树不让卖能否起诉
[律师回复] 解析:对于未获相关部门批准或采用不正当手段骗取许可而擅自占有、使用土地者,有关自然资源管理部门有权责令其立即归还非法占有的土地,对于严重违反土地利用总体规划,私自将农业用地转为建设用地的行为,必须勒令限期拆除违法占地期间所建的各类建筑及其他设施,恢复土地原貌;若该行为符合土地利用整体规划,则应予以没收在此类非法占用土地上新建的所有建筑与其他设施,同时可处以罚款。对于此类违法行为的主要负责人以及其他直接责任人,应依据法律法规进行严肃处理,包括依法给予相应的行政处分;如情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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集体建设用地转为国有建设用地有何依据
[律师回复] 解析:在符合以下特定条件下,农村集体建设用地可被转变为国有建设用地:若需征收农村集体所有的建设用地或未利用土地,便可直接申请办理征收土地手续。然而,任何单位及个人在进行建设活动时,如需使用土地资源,均须依照法律规定申请使用国有土地;但对于兴办乡镇企业以及村民建设住宅等事项,经过依法审批后使用本集体经济组织农民集体所有的土地,或者是乡(镇)村公共设施与公益事业建设项目,经过依法审批后使用农民集体所有的土地,则不受此限制。法律依据:《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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减肥药小代理碰到打假人能报警吗
[律师回复] 解析:若确有证据证实职业打假人施行了恶意敲诈勒索之行为,您可考虑向当地警方报案并请求协助处理。针对此类事项,我国法律明确规定,敲诈勒索罪意在指控罪犯意图非法占有所面临的法院审判或达成的协议,采取对受害者施加恐吓、威胁或者要挟等手段,非法侵吞受害者的公共财产和私人财产,从而触犯刑法。在此过程中,公安机关作为人民政府的重要组成部分,既是国家的行政机构,同时也承担着刑事案件的调查职责。公安机关作为政府的一个职能部门,依据法律法规维护社会治安秩序,行使国家行政权力;同时,公安机关还依法进行刑事案件的侦破工作,行使国家司法权力。因此,公安机关的性质具有双重性,既具备行政属性,亦兼具司法特性。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第七条公安机关的人民警察对违反治安管理或者其他公安行政管理法律、法规的个人或者组织,依法可以实施行政强制措施、行政处罚。第八条公安机关的人民警察对严重危害社会治安秩序或者威胁公共安全的人员,可以强行带离现场、依法予以拘留或者采取法律规定的其他措施。
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公司破产注销了可以起诉股东吗
[律师回复] 解析:在公司完成注销之后,关于此主题的法律实体即宣告终结,此时当您向人民法院提出民事诉讼请求之际,必须具备明确的被告对象。然而,由于已被注销的公司并不符合法定被告资格,因此不能以其为诉讼标的进行起诉。但是如果在此过程中发现,原公司股东存在出资义务未履行完毕或注销后仍遗留有未处理的公司资产等情况,那么您便可选择以此为由对相关股东发起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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股刑人员刑满释放后能房贷吗
[律师回复] 解析:事实上,被判有罪并服完刑期后重返社会的人就已经恢复了他们作为自然人的身份地位。无论是自然人还是法人,均享有缔结合同关系的主体资格,因此,对于他们与银行机构之间建立信贷或借贷合同关系这一点是毫无疑问的。并且,没有任何现行法律法规对服过刑的个人或刑满释放及社区矫正人员设定贷款限制,然而,在申请贷款时,他们仍需满足银行所设定的其他相关条件。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
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