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房屋贷款年限怎么算 房产按揭有哪几种还款方式
一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。一般来讲,房龄一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。
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2024-06-20
房屋抵押贷款利率
最新房屋抵押贷款利率如下:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
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2024-06-20
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-06-20
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-20
经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话,一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话,那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同,出让金标准也不同。
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2024-06-20
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常州售房合同诈骗诉讼问答推荐
构成合同诈骗罪条件是什么
[律师回复] 解析:本罪侵犯的客体是国家对经济合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同他方当事人的财产所有权。客观方面则要求犯罪分子在签订或者履行合同的活动中,以虚构事实、隐瞒真相的手段骗取对方当事人财物,并且数额较大。主观方面必须是直接故意,并且具有非法占有的目的。根据相关法律规定,有下列情况之一者,以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚;如果数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或者没收财产的处罚:(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的;(3)没有实际履行能力,却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;(4)在收取对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产之后逃匿的;(5)采用其他方法骗取对方当事人财物的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图厦门
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敲诈勒索罪关多久会判刑
[律师回复] 解析:在触犯敲诈勒索罪名之后,被依法批准逮捕的犯罪嫌疑人通常会在大约五个月内被判决定罪,但是这并不代表所有的案件都会按照此时间周期进行处理。在某些特定情况下,如案情复杂或涉及到多项违法事实等,可能会导致审判过程的延误和推迟。在此过程中,需要注意的是,从犯罪嫌疑人被逮捕之日起,公安机关将对其进行为期约两个月的侦查与羁押;随后,检察机关将对案件进行审查起诉,这个阶段的时间通常为一个月;最后,法院将对案件进行审理,整个审理过程通常需要两个月的时间。根据我国相关法律规定,敲诈勒索公私财产,且数额达到较大标准或者存在多次敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
律图六安
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合同诈骗刑事拘留应该怎么办
[律师回复] 解析:倘若存在如下情况之一者,即基于蓄意非法占有的动机,在合同签署及其履行的整个过程中,行为人通过欺骗手段获取了相对方财产权益且金额达到一定程度,则将面临以下法律制裁:被判处有期徒刑三年以下,并同时处以罚金;若金额更大或存在其它更为严重的情节,那么其刑期将会上升至三年以上但不超过十年,同样需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图海西
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起诉敲诈勒索罪要多少钱
[律师回复] 解析:依据我国现行《中华人民共和国刑法》的明文规定,针对敲诈勒索公共或私人财产价值在人民币2000元至5000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的犯罪案件,应依例分别视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特大”这三种情况进行相应的法律定罪量刑。具体来说,倘若行为人实施了敲诈勒索公私财物的行为,且涉及的财物数额较大或存在多次敲诈勒索行为的话,应依法判处该行为人3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且同时或单独对其施加罚金的惩罚。然而,若行为人所涉及的财物数额达到了巨大的程度,或者还存在其他严重情节的话,那么就应对其判处3年以上10年以下的有期徒刑,并同时处以罚金的惩罚。而对于那些涉及数额特别巨大或存在其他特别严重情节的被告人们,则应依法判处他们10年以上的有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图南川...
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绑架罪敲诈勒索罪能判多少年
[律师回复] 解析:绑架犯罪中,若牵扯到敲诈勒索及故意伤害等严重情节,则量刑幅度将在十年以上有期徒刑范围内。根据法律规定,实施绑架行为,旨在索取其财物或将他人视为人质者,应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任;而对于情节相对轻微者,则可处以五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。如果在上述犯罪过程中,导致被绑架人死亡或杀害被绑架人的情况发生,那么罪犯将面临死刑的严厉惩罚,并且其所有财产也会被依法没收。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图延庆...
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