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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-16
有房产证没有契税发票合法吗?
有房产证没有契税发票是合法的,契税发票可以到税务机关进行补办。可以拿上房产证让税务部门出具相应的证明,也可以到市房屋产权登记发证中心档案部门调出档案,复印后,就可以过户了。如果上述部门提供不了,需补交,有当年的购房发票的话,按当年的评估价缴纳契税,如果没有,则需要按现在的评估价缴纳。
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2024-06-16
房产继承过户费用是多少
1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%。
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2024-06-16
房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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2024-06-16
房屋出租不动产税收政策是什么
第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县(市、区)的,由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。第六条纳税人出租不动产,按照本办法规定需要预缴税款的,应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。
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2024-06-16
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常州房产顾问问答推荐
我在火锅店里配菜,5月8日前台端下一份虾滑,上面有卵。说被顾客宰了3千元。若大的不进行消杀活动1 我曾在不到一小时的时间里,打死7只绿头蝇。 此后厨师长总找茬。5月31日;要我罚一百元,说两月内不出问题,还我。我于6月 2日将钱转给厨师长。此后我稍有点错,他就发火,今晚星期六比较忙,我的嫩牛肉称错了,少称2o克。厨师长发火,要我离职,我该不该向他劳动补尝金。
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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您好 婚后有两孩子 大儿子13岁 二级残疾智商低下 无法自理 一直由男方父母照顾 现在闹离婚 双方都不要抚养权 法院会怎么判
[律师回复] 您好,请电话与我联系
邵吉才
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您好 男女双方领证女朋友患病男方不支付医疗费用 也不照顾 7月领证12月分居女朋友家人照顾 这种案件怎么处理
[律师回复] 您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力
北京市中...等
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1.社保 2.工伤 3. 无顾降级
[律师回复] 您好,方便详细说明一下情况吗
高亦男等
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老公天天打牌,不顾家庭
[律师回复] 你好,具体情况说一下
周伟义等
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