常州房企业主纠纷律师
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房产赠与税费是多少,计算方法是什么样的?
1、契税:评估额的1、5%。2、交易费:6元/平米。3、登记费:80元。4、评估费:评估额的0.5%。5、公证费:评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
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2024-06-06
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-06
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-06
商品房契税收费标准是什么?
商品房契税收费标准是:首套房面积大小90的按照1.5%收取,二套房面积小于90的按照1%收取,二套房面积大于90的按照2%收取,具体情况下可以按照法律上规定的标准来认定处理。
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2024-06-06
上海失业保险金领取条件最新规定是什么?
1、在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业。2、具有本市城镇常住户口。3、本人在职期间按照规定缴纳失业保险费。4、解除、终止劳动关系或者工作关系前缴纳失业保险费满1年。5、按照本办法规定办理失业登记手续和失业保险金申领手续,并有求职要求。
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2024-06-06
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常州房企业主纠纷问答推荐
老公盗窃罪户主被抓怎么判
[律师回复] 解析:对于盗取公共或私人资产且数额达到一定标准,或者频繁实施盗窃行为、企图闯入他人住宅进行盗窃、随身携带有攻击性武器进行盗窃、通过扒窃方式进行盗窃等情形,将会面临以下的刑罚制裁:首先,处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时将对犯罪者施以罚金的处罚;其次,如果涉及的盗窃金额巨大或者存在其他严重的犯罪情节,罪犯将会被判处为三至十年的有期徒刑,并且也会面临罚金的处罚;最后,在涉及的盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重的犯罪情节的情况下,罪犯将会被判为十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能面临罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二人合伙企业存在挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:若非国有性质之企业,亦无挪用公款之事发,则应为挪用资金的情况。倘若金额庞大,已达构成挪用资金罪标准,那么此种行为便被认定为违法行径。具体来说,挪用资金罪所指的,便是在公司、企业或其他单位之中任职的员工,利用自身职权的优势,将本单位的资金擅自挪作他用,或是借予他人,且数额较大,超过三个月尚未偿还;又或者虽然未满三个月,但其挪用资金的数额较大,用于营利性活动,抑或是从事非法活动等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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诽谤罪主管机关怎么判定
[律师回复] 解析:诽谤罪乃故意捏造并散布虚构之事实,足以损毁他人人格尊严及名誉权益,情节恶劣者。其内涵包括以下四个层面:1.犯罪侵害对象是他人的人格尊严与名誉权利;2.犯罪客观方面表现为行为人施行捏造并散布某种虚构事实,足以损毁他人人格尊严及名誉权益,情节恶劣的行为;3.犯罪主体为一般主体,单位无法成为犯罪主体;4.犯罪主观方面须为故意。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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绑架罪主犯如何量刑
[律师回复] 解析:对于绑架罪的主谋的量刑标准,根据不同的犯罪情节,法律规定可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时需要缴纳罚款或没收其财产。倘若情节轻微者,则需面临五年以上至十年以下不等有期徒刑以及罚款的惩罚。若在绑架过程中对被害者实施了杀人或蓄意伤害行为,导致受害者重伤甚至死亡的情况下,主谋将被判处无期徒刑乃至死刑,并且还会没收所有个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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盗窃罪需要赔偿失主损失吗
[律师回复] 解析:是的,盗窃罪属于刑事犯罪范畴,其行为责任人必须承担相应的刑事法律责任,对于犯罪所得也应进行追缴或退赔处理,同时受害者享有向法院提起刑事附带民事诉讼的权利,以求得被盗取之财物的归还。对于被害人的合法财产权益,应当立即予以返还。如行为人的行为已构成盗窃罪,则会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩治,并且可能面临罚金的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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