父母的房子把房产证改成子女名字也不一定就是免费的，最起码会产生房产证工本费，而且，父母如果是把房子卖给了子女，那就需要交个人所得税，契税，印花税等相关税费，父母把房子赠送给子女的，除了房产证工本费外不产生其他的费用。

在法律上，夫妻双方共同签名确认的债务被视为共同债务，应用共同财产清偿。离婚时，应共同偿还。如共同财产不足或存在个人财产，双方可协商清偿方案；若协商不成，由法院判决。

物业管理的纠纷解决机制：第一，业主与物业管理公司协商解决。第二，由第三人调解。第三，提交仲裁机关仲裁。第四，提起诉讼。

由于《婚姻法》已经废止，婚姻相关法律问题根据《民法典》婚姻家庭编中的规定执行和处理。结婚年龄并没有修改，法律上明确规定了男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁结婚。

具有单方法律行为，作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。内容要写清，委托单位法定代表人，受委托人的相关信息包括姓名地址身份证号等。表明现委托上列受委托人在我单位因纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。写清代理人的代理权限，结尾签名写好日期。