朝阳企业占地补偿谈判律师
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农村独生子女养老补贴有多少
各省市政策不同,以北京市为例,独生子女父母,女方年满五十五周岁,男方年满六十周岁的,每人享受不少于1000元一次性奖励。根据《北京市人口与计划生育条例》第十九条规定:已经获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,凭证享受以下奖励和优待。
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2024-05-18
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-18
土地使用证和房产证所有人不是一个人怎么办?
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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2024-05-18
竞业协议无效的情况如何处理
在竞业限制协议无效的情况下,应对措施包括:确认协议主体是否符合条件,如企业是否为商业秘密权利人,员工是否适用竞业限制;检查协议期限是否超出法定两年标准;确保用人单位已支付相应经济补偿。若不满足这些条件,协议可能无效,劳动者可合法废止或提起诉讼。
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2024-05-18
劳动合同
拆迁补偿不当得利怎么处理
关于拆迁补偿中的不当得利,民法规定受损方有权要求得利者归还其不当所得。但例外情况包括:基于道义责任的给付、债务到期前的清偿,以及明知无给付义务仍进行清偿。这些情况下,受损方无法要求得利者退还所得。
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2024-05-18
补偿标准
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朝阳企业占地补偿谈判问答推荐
侵占公司财产3万元以过20年是否仍追究
[律师回复] 解析:关于侵占个人财产的立案标准规定如下:实施侵占行为的主体,其主观意图应当是出于非法占有,即欠缺合法所有的依据;同时,行为人必须动作于基于信任而托付其保管的他人之财物、遗失在事故中的物品或被掩埋的物品等,并将这些物品据为己有,且拒绝返还或交付给原主人;此外,被侵占的财物价值必须达到一定程度,且行为人仍坚持拒不归还。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占客观要件包括哪些内容
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其成立必须具备以下四个条件:首先,该罪名所侵害的客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权;其次,从客观层面来看,职务侵占罪的行为人需要利用自己在职务上所获得的便利,将本应属于公司、企业或者其他单位的财物据为己有,并且涉案金额需达到一定标准;再次,从犯罪主体角度看,职务侵占罪的实施者须为特定人群,即公司、企业或者其他单位的工作人员;最后,从主观心理状态上看,职务侵占罪的行为人必须是出于直接故意,并怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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国企和私企有什么区别吗
[律师回复] 解析:国有企业与民营企业之间的显著区别在于,国有企业在运营企业的过程中,还需履行涵盖社会公益事业等多方面的职责;而私人或民间资本为主体的企业则只专注于企业经营本身。通常而言,若国有资本所占比重超过总股本的50%,那么这家企业便可被认定为国有企业;反之,如果非国有资本所占比重超过总股本的50%,那么这家企业便属于民营企业范畴。法律依据:《中华人民共和国公司法》第六十四条国有独资公司的设立和组织机构,适用本节规定;本节没有规定的,适用本章第一节、第二节的规定。本法所称国有独资公司,是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。
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村里修下水道占用房屋庭院是否违法
[律师回复] 解析:首先,必须明确指出,集体排水沟是属于农村集体土地范畴内的公共设施,其建设旨在为广大农村集体经济及人民群众的日常生活提供必要的服务支持。然而,如果私人擅自在集体排水沟上建设庭院,无疑就构成了对集体土地资源的非法侵占,这不仅违反了相关的土地管理法律法规,而且还可能对排水系统的正常运作产生负面影响,导致排水不畅、积涝等问题的出现,从而给周边居民的生活带来诸多不便以及潜在的卫生安全隐患。更为严重的是,这种行为还将直接阻碍农村集体经济的健康发展,损害农村集体经济所拥有的公共设施权益,从而对农村经济的繁荣进步以及农民的切身利益构成威胁。因此,我们有理由认为,农村个人占用集体排水沟修建庭院的行为实属违法之举,应当得到及时有效的治理与制止。同时,我们也呼吁有关部门要进一步强化对农村土地的管理与规划工作,切实维护好农村集体经济及其公共设施的合法权益。法律依据:《民法典》第四百六十二条占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。
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侵占他人财产2万余元是否构成犯罪
[律师回复] 解析:在盗窃犯罪领域中,非法占有他人财产案件的立案基准在于:1.行为主体须以公正、善良且符合法律规定的方式持有他人物品;2.行为主体必须通过非法途径,将他人的物品据为己有,并且拒绝归还给物主;3.所侵占的金额需达到人民币两万元及以上。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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