拆迁补偿不当得利怎么处理

最新修订 | 2024-05-18
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专家导读 关于拆迁补偿中的不当得利,民法规定受损方有权要求得利者归还其不当所得。但例外情况包括:基于道义责任的给付、债务到期前的清偿,以及明知无给付义务仍进行清偿。这些情况下,受损方无法要求得利者退还所得。
拆迁补偿不当得利怎么处理

一、拆迁补偿不当得利怎么处理

民法中,关于不当得利的规定明确指出,不当得利应当依据相关法规予以退还,以补偿受损方的经济损失

倘若得利者在取得不当利益时并未遵循任何法律依据,那么受损方有权要求得利者归还其所获得的全部或部分利益。

然而,以下三种情况则不在此列:

1、为履行道义上的责任而进行的给付;

2、债务到期前的清偿行为;

以及3、明知自身并无给付义务却仍进行的债务清偿

民法典》第一百二十二条

不当得利是指因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。

二、拆迁补偿不合理怎么办

第一种情况是:认为拆迁补偿不合理,也还没有签字,这时可以先积极的和征收方谈判,提出合理的拆迁补偿要求,如果协商不成功,可以通过复议或者诉讼来维护权益。

第二种情况是:认为拆迁补偿不合理,但是签字了。这时因为签字盖章,拆迁补偿协议已经开始发生法律效力,除非被拆迁人可以提出证据来证明,是在非自愿的情况下签字的,或者拆迁补偿的条款,确实是违法违规的,否则,想要推翻或者撤销协议,是很难的。

《土地管理法》第四十七条第三款,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁补偿不当得利怎么处理”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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拆迁补偿不当得利怎么处理
关于拆迁补偿中的不当得利,民法规定受损方有权要求得利者归还其不当所得。但例外情况包括:基于道义责任的给付、债务到期前的清偿,以及明知无给付义务仍进行清偿。这些情况下,受损方无法要求得利者退还所得。
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当地拆迁,五保户可以得到拆迁款吗
[律师回复] 可以,申请需要的条件具体如下。
1、五保是全保,是无儿无女无依无靠的孤寡老人才能享受的;低保是对城乡因病、因残生活出现困难的人员的一种政府救助,标准要低于五保。
2、五保户申请条件:村民本人申请或者由村民小组提名,村委会向镇(场)社会事务办领取《农村五保户申请、审批表》一式三份,并交村民申请人填写或村委会代填,村委会审批签章后,报镇(场)社会事务办。
3、镇(场)社会事务办入户核实后,将审批表一式三份报镇(场)政府审批,并加盖镇(场)政府公章。一份镇存查,一份交村委会,一份报区民政局并领取《农村五保供养证书》,镇(场)将供养证书填写、编号,并加盖镇政府公章后交五保户本人收执。
4、实行集中供养的,由镇政府每月按标准发给五保户供养费或集中在敬老院统一供养;实行散居亲属供养的,由镇政府、受委托的扶养人和五保对象三方签订《农村五保户供养协议书》一式三份,三方各执一份,受委托扶养人应负责五保户的供养问题。
5、城市低保申请的条件:凡持有非农业户口且共同生活的家庭成员人均月收入和实际生活水平达不到117元的城市困难居民,不论其年龄、职业、健康状况、住所、单位性质如何,都应纳入城市低保范围。
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拆迁补偿不当得利怎么处理
拆迁补偿不当得利的法律处理程序依据国家相关法律法规规定,不当得利必须依照法度要求,返还给遭受损失方。倘若得利者在没有任何法律根据的情况下获得了不当收益,那么受损方就有权向其索回所获利益;但以下三种特殊情况需排除在外:首先是出于履行道义上的义务进行的赠与行为;其次是在债务期限尚未届满之时进行的偿还;最后便是明知自己并未承担给付义务却依然进行的债务清偿。
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征地拆迁
律师您好!我有一个朋友叫我了解一下关于这个拆迁不当得利的构成要件有哪些呢,朋友在一家公司工作,希望能给我解答一下,谢谢。
[律师回复] 不 当得利是指没有法律上的依据,自己获得利益而使得他人遭受损失。根据我国《民法通则》第92条规定 “没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当 将取得的不当得利返还受损失的人”。就是因为不当得利没有合法依据,所以虽然是既成事实但却不受到法律保护,受益人应当返还不当得利给受损人。这类权利义 务关系就是不当得利之债。而不当得利的获得人被称为受益人,是不当得利之债的债务人,对该债务负有返还义务,财产受损失的人被称为受害人,是不当得利之债 的债权人,享有请求债务人返还债权的权利。
二、不当得利的构成要件
不当得利的构成要件是司法实务可供司法判案的依据,具有重要的实践价值,也是不当得利制度走向完善的标志。不当得利构成要件主要有以下四点:一方受有利益;致他方受到损失;受有利益与受损害之间须有因果联系;无法律上的原因。
(一)一方获得利益
一 方获得利益是不当得利构成要件之一。一方获得利益是指因为产生一定的法律事实结果,使得当事人财产的增加或利益上的积累财产、权利都属于利益的范围,但精 神利益除外。一方获得利益包括利益的积极增加和利益的消极增加。利益的积极增加:例如当事人财产,权利的增强,财产,权利的消灭等情形。利益的消极增加, 即当事人的利益本应该减少而并没有减少所获得利益的情形,例如费用等。如果不具备获得不当利益的构成要件,如一方当事人仅使他人的财产受到损害,但自己却 没有从中获得利益,则会产生损害赔偿责任而不是不当得利返还的责任。
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被拆迁人的基本权利包含什么?被拆迁人应当履行哪些义务
[律师回复]
一、被拆迁人的基本权利有哪些?
在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利:
(1)除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;
(2)享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;
(3)享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;
(4)对房屋丈量 、评估有异议时,有重新申请丈量 、复核的权利;
(5)在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;
(6)对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利;
(7)认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时。有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;
(8)对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。
二、被拆迁人应当履行哪些义务?
拆迁实施过程中,被拆迁人必须履行以下义务:
(1)在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;
(2)及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;
(3)有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务;
(4)对自己主张的事项负有举证的责任。
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不当得利,不当得利返还的方式
[律师回复] 什么是不当得利,不当得利返还的方式有哪些 不当得利指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款,拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人,遭受损害的人称受害人。不当得利的取得,不是由于受益人针对受害人而为的违法行为;而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债的关系,受益人为债务人,受害人为债权人。 母亲谈朋友准备再婚,将女儿存在她那里的存折到期当日不需要个人身份证的时候偷偷全部取走,全部数量达到23万。现已向虹口,且证据确凿:银行证明,女儿向母亲讨要存款录音等。问:不当得利能否全额返还,法官有没有权利利用自由裁量权偏袒母亲此案证据确凿,已经调取母亲取钱的全部71张原始存单,女儿向母亲讨要存款的录音,母亲在录音中回答已经全部买冬虫夏草吃掉了,而且诬赖说是女儿同意的,女儿从来没有说过这个话,母亲肯定无任何相关证据。存单户名为女儿,且女儿有全部为其工资奖金收入的银行现金流证据。主要担心是母亲在以亲情为名要死要活相要挟,法官会心软偏袒母亲。现女儿决心不管怎么样要拿回全部存款,并且也不想进行调解,能否要回全部存款到时候法官问要不要调解,回答说不想调解,请求直接判决。 不当得利应当全额返还,关键在于证据,不过这个案子我个人觉得不当得利有点问题,因为女儿让母亲为其保管钱财,说明目前占有女儿的钱是合法的,母亲侵犯的是你的财产权,直接根据第一百一十七条【返还财产和赔偿损失】侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产即可。 相关: 不当得利返还的方式 1、返还原物:即当原物尚存时,应返还原物 2、价额偿还: 关于价额的计算方法,通说认为,当受益人所受利益为劳务时,其价额为劳务的通常报酬;当原物因附合而丧失所有权时,应以因附合对于受益人所生的利益即物的升值为标准;当原物因他人侵权而灭失时,应以受益人所得赔偿额为限;当原物被消耗时,应以消耗时的市场价格为准。
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