朝阳区购房所有权确权纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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朝阳区购房所有权确权纠纷推荐文章
2024个人所得税税率表
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,按照累计预扣法计算预扣税款,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额。
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2024-05-16
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-05-16
新车去车管所上牌流程是什么?
办理新车上牌需要证件:车辆合格证、车三联发票、正副税本、身份证原件、复印件、暂住证原件和复印件。首先要由专门交警查验车辆,主要检查车辆识别代码,车辆外观,车辆警示三角号牌等,要提前准备好。选好号码后,缴纳费用就等待拿号牌了,一般三五个工作日即可拿到号牌。
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2024-05-16
软件著作权登记搜索如何查询?
1、向“中国版权保护中心”提出查询要求,并在缴费获取查询结果 二登录“中国版权保护中心”网站首页。2、在“版权登记大厅”进入“计算机软件著作权登记公告”。3、在公告页面处录入“软件名称”、“登记号”、“著作权人”其中任意一项进行查询。
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2023-08-09
软件著作权
哪些行为属于侵犯他人企业名称专用权行为
侵犯企业名称权的行为有以下几个方面:1、对企业更改名称权的行为,进行非法干涉的。2、对企业名称的设定权有非法干涉的行为。3、非法干涉企业使用名称权。4、非法干涉企业转让名称权。
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2023-08-09
企业名称权
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朝阳区购房所有权确权纠纷问答推荐
民事纠纷欠钱不还过了诉讼期是多久
[律师回复] 解析:对于欠款未能按照约定时间支付的法律纠纷,其法定诉讼时效为三年,该时效从权利人知晓或者应当知道自身权益遭受损害以及责任人之日起开始计算;然而,如双方当事人在合同中约定了同一债务将分期履行的情况,则诉讼时效应从最后一次履行期限届满之日起开始计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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别人已交购房定金,是否可撤销
[律师回复] 解析:在已完成购房定金支付后,若开发商出现违约行为从而致使合同目的无法达成,那么该定金便有可能得以退还。根据相关法律法规,当卖方因违约行为而使合同目的无法实现时,买方有权请求对方予以两倍返还定金作为赔偿。因此,当开发商因违约行为导致合同目的无法实现时,买方有权要求退还所支付的定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房合同后悔退定金,如何申请法律救济
[律师回复] 解析:在涉及到房地产交易过程中的定金争议纠纷中,倘若当事人双方无法就和解方案达成共识,他们有权选择向各自所在区域的初级法院递交诉讼申请,以便通过法律途径切实保护自身的合法权益,并成功索回定金。具体的起诉流程可以归纳为如下几个关键环节;首先,房地产纠纷无疑属于典型的民事案件类型,作为被告方的当事人必须遵循相关法律条例以及法定程序,认真撰写书面起诉状,并提交给涉案财产所在地的区级人民法院,以启动正式的民事诉讼程序。其次,人民法院在收到上述起诉状后,将会立即启动司法程序对其进行审查,通常情况下,法院会在收到起诉书之日起的七天之内完成立案审批工作。再者,根据我国现行的立法规定,对于适用普通程序审理的民事案件,法院的一审审理期限不得超过六个月;而对于那些采用简易程序审理的案件,其一审审理时间亦将受到严格限制,不得超过三个月。最后,关于诉讼费用的承担方式,依照现行法律规定,该笔费用应当由原告方预先支付,待案件审理完毕且法院做出最终判决后,败诉方则需承担相应的诉讼费用;然而值得注意的是,当诉讼双方均未获得全面胜诉时,诉讼费用将根据责任比例由双方共同分担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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购房退款没协议有录音可以起诉吗
[律师回复] 解析:请注意,这是绝对不可行的。法律专家们对此有明确解释:抵押协议不能独立存在,它必须依附于主合同,构成主合同的从属部分。换言之,倘若主合同被认定为无效,那么该抵押协议将自动失去效力。抵押协议的签订旨在设定抵押权,以便债务方在未能履行到期偿还义务时,债权人能够依据协议中的相关规定,优先获得对抵押财产的清偿权益。法律依据:《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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横向和纵向并购怎么处理
[律师回复] 解析:依据并购行为中所涉及的双方在所属行业中的相互关系,该类企业的并购活动可被划分为横向并购、纵向并购以及混和并购三大类型。1、横向并购,通常是指那些生产同类产品或者具有相似生产工艺流程的企业之间所实施的并购行为,其本质意义在于此种并购实际上是两个原本的竞争对手之间的合并融合。2、纵向并购,则是指向与其企业的供应商或客户进行的并购行为,具体来说就是在市场上居于优势地位的企业将与自身生产密切相关的生产环节、营销渠道等方面的企业纳入麾下,从而实现从原材料采购到最终销售的全产业链一体化运营。纵向并购的实质在于,它是发生在那些生产同一种类产品但处在不同生产阶段的企业之间的并购行为,参与并购的双方往往分别担任着原材料供应者或产品购买者的角色,对于彼此的生产情况有着较为深入的了解,这无疑有助于并购完成之后的资源整合工作。3、混合并购,则是指那些既不属于竞争对手范畴也并非现实中或潜在的客户或供应商的企业之间所进行的并购行为;例如,某家企业为了拓展自身的业务领域,有可能会选择并购那些在尚未被自家企业涉足的区域内从事与本企业相同产品生产的企业,或者是对那些与本企业生产和经营完全无关的企业进行并购。法律依据:《公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
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