朝阳区农村集体土地纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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135人
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个体工商户所得税的计算方法
个体工商户所得税的计算方法:应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点 应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
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2024-05-22
房产税和城镇土地使用税减免优惠政策是什么?
房产税和城镇土地使用税优惠政策是对符合条件的科创单位减免。国家规定,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。
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2024-05-22
具体的房改房过户流程是怎样的
买卖双方建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权状况要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)
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2024-05-22
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-22
农村养老和社保的区别是什么
1:保障对象不同。五险一金(社保)的参保对象主要是企、事业单位职工;而农村养老保险参保对象是年满16周岁、未参加其他社会养老保险的城乡居民。2:缴费标准不同。五险一金(社保)是按照本市上年度在岗职工平均工资的一定比例和基数进行缴费,缴费相对较高.
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2024-05-22
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朝阳区农村集体土地纠纷问答推荐
和闺蜜房产纠纷,如何解决法律层面的问题
[律师回复] 解析:当面临购房纠纷时,您有权采取以下几种有效途径进行维权:首先,选择协商解决方式。协商解决是双方当事人在平等互利基础上,达成共识来化解矛盾。其次,患者可以尝试调解解决方案。再者,仲裁也是一种可行的解决手段。最后,如果无法达成以上任何解决办法,也可求助于行政方面的解决方案。而对于购房纠纷的诉讼解决而言,这是由人民法院在纠纷当事人以及其他诉讼参与人的协同配合下,采用的一种实质性解决购房纠纷的手段。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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福建民间借贷的法律纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于民间借贷纠纷问题的解决途径,包括借款人与出借人进行友好协商达成和解、由第三方权威机构介入调解以达成双方互利共赢的结果,或是由贷款人根据法律规定向当地人民法院提交民事诉讼请求,或者向人民法院提出支付令申请,以此来维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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随州买房纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:商品房购买过程中所引发的纠纷有多样化的解决途径,具体如下所述:1、当事人双方可进行直接友好协商;2、对于由于商品房销售而引发的争议,消费者还可以寻求消费者协会的协助和支持;3、向当地政府相关职能部门提出调解请求也是一种维权做法;4、另外,还可申请仲裁或采取法律手段发起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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通许房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房地产纠纷问题,您可采取以下几种方式来寻求妥善解决:首先是通过和解完成纠纷的解决,这要求当事人双方按照公平公正、互惠互利的原则,在非公开场合达成一致意见;如果和解方案难以达成,则可以请求第三方出面进行调解以达到和谐解决的目的;若以上两种途径均无法奏效,您还可以依据房地产交易合同中所规定的条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决;而当仲裁程序未能解决问题时,您便有权向当地的人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身权益。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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农村建房房屋质量案件纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋争议的妥善处置流程,首先应由双方当事人展开合理、公正且充分的沟通与协商,若无法达成共识,可向乡镇一级的人民政府提出申请寻求帮助和支援。若认为乡镇人民政府所做出的裁决有失公允或不符合自身利益,则可从收到该处理决定通知书之日起算,在三十个自然日内向当地的人民法院提起诉讼。在此期间,任何一方均不得擅自对争议房屋实施任何形式的变动。对于涉及到单位之间的争议,则需由县级及以上级别人民政府进行协调并作出最终裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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