朝阳区产权式商铺返租纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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135人
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朝阳区产权式商铺返租纠纷推荐文章
租的厂房土地使用税是否需要交?
相信大家行走在街道上时,都看到过“门面出租”、“住房出租”的字样吧。房屋所有人将自己闲置的房间租给他人,从而获取经济效益。对于承租人来说,除了交付房租外,还需支付其他费用吗?对于租赁产房的人来说,是否需要缴纳租的厂房土地使用税呢?
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2024-06-06
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-06-06
房屋出租要交税么 出租房屋是否要交税
很多时候在涉及到房屋方面的事情时,一般都是需要当事人交纳一定税费的,常见的如进行房屋的买卖、继承、赠与等等。那要是当事人之间进行的是房屋租赁的话,那么此时房屋出租要交税么?对此,律图小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。
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2024-06-06
刑事犯罪与民事纠纷的界限是什么
刑事犯罪与民事纠纷的界定:民事纠纷涉及民事权利和义务,是人民内部矛盾,适用民法典等民事法律;而刑事犯罪对社会造成严重危害,违反刑律,应受刑罚制裁,是阶级矛盾,适用刑法等刑事法律。刑事案件以公诉为主,民事案件多为自诉,且诉讼时效不同。刑事犯罪须承担刑事责任,与民事纠纷的主要区别在于法律后果。
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2024-06-06
办案流程
商品虚假宣传如何处罚?
商品虚假宣传需要进行罚款虚假宣传,罚款的比例方面的要求应当是存在5000元,如果说虚假宣传的内容当中,包括有一些法律当中规定的特殊的情形的,应当相应的增加5000元,每增加一项罚款就是会逐步的提高。
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2024-06-06
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朝阳区产权式商铺返租纠纷问答推荐
取保候审押金是否返还
[律师回复] 解析:在取保候审程序完成之后,保证金应予全额退回。所谓取保候审,即是指在刑事诉讼过程中,侦查、检察及法院等司法机构针对可能触犯刑法之被追诉者,为了避免其通过逃避侦查、起诉和审判等方式规避法律责任,依法要求其实施保证人制度或是缴纳一定数额的保证金,同时向其出具书面保证书,确保其能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制措施。根据我国相关法律法规的明确规定,若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间严格遵守相关法律规定,待取保候审期限届满之时,可凭借解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往指定银行领取退还的全部保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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租赁契约和租赁合同的不同之处有哪些
[律师回复] 解析:其主要差异表现在以下几个方面:首先,合同具备严格的定义和约束力,以清晰明确、详尽细致以及具体化为显著特征,同时还涉及到违约责任等相关条款;然而,协议则相对较为简略,缺乏具体的标的物,表述简洁明了,概括性强,且原则性较高,通常并不涉及违约责任等方面的规定。从这两种法律文件的对比来看,协议可以被视为签订合同的前提条件,而合同则是对协议内容的进一步细化和具体化。其次,合同与协议虽然在某些方面存在共通之处,但它们实际上是两个既相互关联又有所区别的概念,我们不能仅仅依据其名称进行区分,而是需要深入研究其实际内容,以便准确地界定其性质。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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以租代购的车给别人驾驶不还怎么维权
[律师回复] 解析:若当事人在租赁替代购买车辆过程中产生了争议,通常可考虑通过以下几种途径来解决:首先是进行善意协商;其次,当事人也可选择申请有关机构进行调解;最后便是向法院提起诉讼。对于采用诉讼这一方式的当事人来说,他们需要向法庭提交正式的起诉书及相关证明文件,并且务必要确保满足所有提起诉讼所需的法定条件。当这些条件均得到满足后,法院将会在七个工作日内对案件予以立案,同时向当事人发出相应的通知。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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侵占罪自诉前返还如何处理
[律师回复] 解析:若受害者已依法启动诉讼程序,在法院审理阶段,将优先考虑采用调解手段来解决问题;在此期间,原告方有权选择与被告方私下达成和解协议,或者是撤销对被告的起诉要求。若是在受害者尚未向法院发起诉讼的情况下,被告主动归还失物给受害者,那么通常情况下不会对此案进行立案处理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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