朝阳区购房合同代写律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
135人
执业:
15年
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朝阳区购房合同代写推荐文章
交通事故伤残鉴定律师多要二万合理吗
交通事故受害者鉴定费用的律师费根据案件情况而异。无财务关系案件,费用双方商定,一般为8000元至100000元;涉及财务关系,基本服务费为1000元至20000元,超出部分按比例计算。审查起诉和审判阶段费用亦需商定,涉财务关系按民事诉讼案件70%执行。
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2024-05-18
交通事故类鉴定
商品房预售合同夫妻更名如何操作
商品房预售合同夫妻更名有两种方法:一是与开发商协商修改合同,需解除原网签协议并重新签署,但开发商可能因撤网签率问题而拒绝;二是等待房产证颁发后,通过变更房产所有权实现更名,夫妻关系间只需支付工本费,非夫妻关系则需按过户流程缴税。
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2024-05-18
房产纠纷
公积金贷款买房子利率是多少?
公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%。
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广州2024经济适用房的申请条件是什么?
1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。4、未享受过以下购房优惠政策。按房改成本价或标准价购买公有住房。购买解困房、安居房、经济适用住房。
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2024-05-18
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-05-18
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朝阳区购房合同代写问答推荐
购房定金进监管账户,是否合法合规
[律师回复] 解析:在遇到购房定金不予退还的问题时,双方可根据平等互惠的原则优先进行友好协商解决,或转而求助于房地产行政管理有关部门予以投诉。倘若经双方平等协商和调解尚未达成共识,亦可提交至指定的机构进行公正的仲裁,或者直接将争议诉诸于人民法院进行法律诉讼。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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未拖欠工资的证明怎么写
[律师回复] 解析:谨以书面形式确认贵司在过去的项目执行过程中始终保持了优良的声誉,未曾出现任何拖欠员工薪酬的问题。在此对上述事实予以正式认证,敬请查收并签章确认。以下为本次声明中涉及到的相关信息:1.公司全称:(请如实填写);2.未经拖欠工资款项之事实声明:我司在本次声明中所述之内容真实无误,绝无任何虚假不实之处;3.主管单位及签署盖章事宜:本声明由我司主管部门负责审核与签署,并加盖公章以示权威性和严肃性;4.声明生效日期:本声明自签署之日起即刻生效,具有法律效力。特此证明!法律依据:《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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微信上购买产品到付,效果不好如何追回
[律师回复] 解析:若您有权主张退款,我们强烈建议您首先与交易方进行友好且诚挚的沟通及协商,以期获得对方对医疗费用赔偿及商品退货事宜的积极回应。倘若如此尝试无法达成共识,我们建议您向当地工商行政管理部门提出投诉,或直接向法院提起诉讼,请求对方承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五条国家保护消费者的合法权益不受侵害。国家采取措施,保障消费者依法行使权利,维护消费者的合法权益。国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式,反对浪费。第六条保护消费者的合法权益是全社会的共同责任。国家鼓励、支持一切组织和个人对损害消费者合法权益的行为进行社会监督。大众传播媒介应当做好维护消费者合法权益的宣传,对损害消费者合法权益的行为进行舆论监督。
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重大安全事故罪法定代表人如何认定
[律师回复] 解析:公司如若遭遇重要安全事件,法定代表人将面临民事责任与刑事处罚。具体而言,倘若行为人在生产经营过程中直接违背了安全监督管理规范,即因自身过失而引发大规模人员伤亡或其他严重不良影响者,极有可能被认定触犯重大责任事故罪;反之,倘若职责在于监督下属履行职责之法定代表人未能充分履行其应负之监管职责时,则可能被冠以滥用职权罪或玩忽职守罪名。法律依据:《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条根据生产安全事故(以下简称事故)造成的人员伤亡或者直接经济损失,事故一般分为以下等级:(一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;(二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;(三)较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;(四)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。
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一方个人财产购买的房屋属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:若房屋为某位当事人在婚前购置之物产,该房屋便归属于购买者本人所有的个人资产;倘若其中一方当事人以其在婚前所得的个人资产购置房屋,且房屋所有权登记于该对夫妇的名字之下,那么此种情况下的房屋,便是这对夫妇共有的共同财产;若是这对夫妇利用他们婚后所得的共同财产购入房屋,并且房屋所有权证书上只标明了出资金额,没有注明双方各自的持股比例,此时的房屋便被认定为这对夫妇的共同财产;最后,如果是由其中一方当事人承担房屋贷款的偿还责任,而另一方则负责协助偿还贷款,那么这类情况下的房屋也将被视为这对夫妇的共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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