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朝阳区买回迁房纠纷官司推荐文章
户口迁移与养老金有影响吗?
户口迁移对于养老金没有太大的影响,如果是在退休之后进行户口迁移的话还是按照原来的养老金进行发放的;如果是在退休之前进行户口迁移的话,那么就按照迁入地的规定进行发放养老金。
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2024-05-19
个人医疗保险买哪种好?
个人医疗保险买哪种好的相关参考意见为:建议投保单纯定期保障的重疾险,多为纯消费型,这市场上就比较少了,费率很低廉,缺点就是不能提供终身的保障。答医疗险方面,主要有重疾险、住院医疗险。住院医疗险保费不算高,差异性也不大。关键在于重疾险的选择,有消费型定期保障的、有满期返还的、还有终身保障的重疾险。
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2024-05-19
农民的宅基地可以买卖的法律依据是什么
宅基地既不能买卖,也不能继承。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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2024-05-19
购买新房契税什么时候交?需要交哪些税费?
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
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2024-05-19
商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是,开发商制作的商品房销售广告和宣传资料,实际上属于邀约邀请,不过,如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明,对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的,这时候销售广告和宣传资料构成要约。
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2024-05-19
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朝阳区买回迁房纠纷官司问答推荐
农村房子纠纷通常如何处理
[律师回复] 解析:关于处理农村宅基地纠纷,其主要方式包括:首先是协商解决,对于在农村宅基地方面所产生的争议,各方当事人可通过友好磋商以达成和解;其次是调解处理,若当事人无法自行解决纠纷问题,可寻求第三方机构出面进行调解;再者是仲裁方法,当双方均不愿意协商或调解,或者经过上述两种途径仍未能解决争端时,他们有权向相关仲裁机构提出仲裁请求;最后是诉讼程序,即根据具体纠纷内容,直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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回迁房房屋买卖纠纷如何处理
[律师回复] 解析:各项解决方案分别如下:首先,双方自行和解,此乃首选且极为艰难之途径。如若能够通过协商产生令各方都满意的协议成果,则各方可积极主动去推动并执行该结果;其次,调解程序,即由合同双方共同授权第三者进行协调处理。即便在法院已启动审理的情况之下,仍可请求法官直接介入调解过程。在此过程中若成功达成共识,法院应根据实际情况出具调解裁决书。一旦某一方对调解裁决书未按约履行,另一方有权依据调解书向法院申请强制执行;再者,仲裁程序,即双方按照约定的仲裁条款,前往特定的仲裁委员会提出仲裁申请。最终的仲裁结果亦具有强制执行力,可据此裁决向法院申请强制执行;最后,向法院提起诉讼,此乃争议解决的终极手段。有了国家权力的直接干预与监督,能更为有效地敦促涉诉当事人严格遵守判决结果。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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追偿权纠纷无力偿还怎么处理
[律师回复] 解析:若保险公司在被追偿后无法进行充分支付,其可尝试与对方洽商分期付款或延缓缴纳款项。然而,假使对方具备相应的偿还能力却坚决不予支付,权利方便有权通过提出诉讼以维护自身权益。若经法院审核认定并生效的法律判决书中规定的义务人仍未履行相关责任,权利方可向法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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离婚后财产纠纷管辖的原则有哪些
[律师回复] 解析:关于离婚之后产生的财产纠纷,其具体的管辖权限如下所示:首先由被告在中华人民共和国境内的住宅所在地的该地区的基层人民法院进行处理;当被告的住宅所在地和其经常生活居住地不同的情况下,则由被告长期稳定生活的地区的该地区的基层人民法院负责处理。但需要注意的是,对于那些正处于接受强制性的教育措施的人员提出的诉讼请求;以及对那些因犯罪而处于监狱中的被监禁者提出的诉讼请求,均应由原告在中华人民共和国境内的住宅所在地的该地区的基层人民法院进行审理;如果原告的住宅所在地和其经常生活居住地不同的话,那么就应该由原告长期稳定生活的地区的该地区的基层人民法院来负责处理。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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北京两姐妹房产纠纷律师如何介入
[律师回复] 解析:首先,关于家庭房产纠纷问题的解决方式包括以下几点:(1)当事人之间通过友好协商的方式来解决纠纷,即各自发挥自身的优势,互相做出适当的妥协与让步以达成共识;(2)在无法自行解决的情况下,可以寻求第三方的协助,借助他们的力量来促进争议各方之间的理解与宽容,从而达到最终化解矛盾的目的;(3)将纠纷提交给公正无私的仲裁机构进行裁决,这也是一种常见的纠纷解决机制;(4)当以上途径均无法解决时,可以选择向法院提起诉讼,由法院依据法律法规进行裁决。其次,对于涉及房屋产权纠纷的案件,需要提供以下相关证据:(1)提供能够证明自己对争议房屋拥有合法所有权的证据材料;(2)提供有关房屋所有权性质的证明材料,如该房屋是否为个人单独所有或者共同共有;(3)提供权利人自己积极履行产权人权利和义务的证明材料,例如缴纳房产税等;(4)提供房屋的占有、使用、收益以及管理状况的证明材料;(5)说明争议房屋在改造过程中或者其他特定情况下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的证明材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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