朝阳区铺面租赁纠纷官司律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
5.0分
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15年
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朝阳区铺面租赁纠纷官司推荐文章
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-07-01
重庆公租房收入要求是什么?
申请公共租赁住房的收入限制:单身人士月收入不高于2000元;家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。
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2024-07-01
租房合同到期后不返还房屋怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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2024-07-01
承租人拖欠水电费怎么办
在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
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2024-07-01
保险合同纠纷管辖如何确定
保险合同纠纷管辖依据被告居住地或保险标的物所在地确定。人身保险合同纠纷,原告居住地法院亦有管辖权。涉及运输工具或货物的财产保险合同纠纷,运输工具注册地、目的地或事故地法院可管辖。人身保险合同纠纷,被保险人居住地法院可管辖。
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2024-07-01
合同纠纷
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朝阳区铺面租赁纠纷官司问答推荐
抵押房产纠纷上诉费用一般是多少
[律师回复] 解析:在处置抵押权所引发的纠纷时,如需提起诉讼,则诉讼费用应依据争议金额或价值之大小,依照如下方式进行分段累进式计算并缴付:1.若争议金额不超过人民币1万元整,每起案件应缴纳50元的诉讼费用;2.若争议金额介于人民币1万元至10万元之间,则应按照2.5%的比例进行计算并缴纳;3.若争议金额介于人民币10万元至20万元之间,则应按照2%的比例进行计算并缴纳;4.若争议金额介于人民币20万元至50万元之间,则应按照1.5%的比例进行计算并缴纳;5.若争议金额介于人民币50万元至100万元之间,则应按照1%的比例进行计算并缴纳;6.若争议金额介于人民币100万元至200万元之间,则应按照0.9%的比例进行计算并缴纳;7.若争议金额介于人民币200万元至500万元之间,则应按照0.8%的比例进行计算并缴纳;8.若争议金额介于人民币500万元至1000万元之间,则应按照0.7%的比例进行计算并缴纳;9.若争议金额介于人民币1000万元至2000万元之间,则应按照0.6%的比例进行计算并缴纳;10.若争议金额超过人民币2000万元,则应按照0.5%的比例进行计算并缴纳。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图齐齐...
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济南房屋质量纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析:法律服务的费用收取方式可以归纳为以下三大类状况:【计时收费】的标准通常为每小时200至500元不等。【按件收费】一般来说,如不涉及财产权益纠纷的案例,普遍采用按件计费的方式,具体价格则会因案件的具体情况而有所差异,一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】若案件涉及到财产权益纠纷,通常是按照诉讼标的金额的比例来计算律师费。具体如下:1.争议标的在10万元以内的部分,收取8%-10%的费用,最低收费不得低于5000元;2.争议标的在10万元至100万元之间的部分,收取6%-7%的费用;3.争议标的在100万元至500万元之间的部分,收取5%的费用;4.争议标的在500万元至1000万元之间的部分,收取3%的费用;5.争议标的在1000万元至5000万元之间的部分,收取1%的费用;6.争议标的超过5000万元的部分,收取0.5%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图山东
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法官判开设赌场罪标准是什么
[律师回复] 解析:司法判官在裁量是否构成犯罪时,将以《中华人民共和国刑法》中第三百零三条的明文规定作为依据。这一犯罪类别,通常涉及到组织、运营或提供场地给他人进行赌博活动,并且具备了盈利为主要目的。在评断层面上,需要考虑的因素包括但不仅限于:是否存在赌博场所、是否积极地招徕赌徒、是否存在有组织的赌博行为以及是否从这些活动中获取了利益等等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图鄂尔...
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房屋买卖违约纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在进行房产交易过程中,无论是卖方或者买方出现违约行为,均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式,则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任;反之,若所签订的合同未能涉及违约条款,那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图淮南
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亳州房产纠纷起诉状二审如何准备
[律师回复] 解析:在正式启动第二轮诉讼的诉告程序之前,申述者务必先行进行周全而充分的准备工作。为了证明其权益遭受侵害这一确立无疑的事实,申述人必须大规模搜罗各种与案情相关的、能够支持其立场的证据材料,这些资料应涵盖但并不仅限于相关的法规文件、交易记录以及证人的证言等。除此之外,申述人还需深入理解并熟练掌握相关的法律知识以及司法程序,或者考虑寻求专业律师团队的协助,从而更有效地推进诉讼进程。接下来,作为受害方的申述人应当严格遵循法定程序向负责第二轮诉讼的相关法院递交上诉申请,同时也需要承担相应的上诉费用。提交上诉状的时间应当严格遵守相关规定,明确表达对初次审判结果的极度不满,并提供详尽的观点阐述以及具体的诉讼请求。最后,第二轮诉讼的法院将依据当事人所提供的证据以及相关法律条款展开严谨的审理工作,并以裁决书的形式作出最终的判决。若申述人对第二轮诉讼的结果仍持异议,则有权利向上一级法院发起新的上诉,直至抵达最高级别法院为止。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十七条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
律图石家...
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