朝阳区转让债权纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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建筑工程施工授权委托书的重要性
委托事项一定要表达清楚,希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚,这样才能预期受托人行为的范围,以便达到控制自己的风险。
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2024-05-22
如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-05-22
股权质押有期限吗?出质期限的规定是怎样的?
登记部门要求登记一个担保期间是不合适的,规定登记部门要求登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力是合理的。
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2024-05-22
房东房产纠纷怎么解决最快
面对房产纠纷,可通过协商达成共识,借助双方自愿谈判化解争议;或选择调解,借助第三方公正机构介入协助和解;也可依据仲裁协议,提交仲裁机构进行法律框架下的审查、调解和裁决;若以上方式无效,可向当地法院提起诉讼,通过法律程序解决纠纷。
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2024-05-22
房屋租赁
转业军人企业破产如何安置?
转业军人的企业破产了国家没有规定可以再安排就业,因此是属于自主就业。转业军人的企业破产也要满足不能清偿或者再也不能进行支付而且债务超过了资产,并且已经停止支付,那么这些就算做破产。
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2024-05-22
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朝阳区转让债权纠纷问答推荐
公司债发行风险有哪些
[律师回复] 解析:(1)为了有效规避利率波动、再投资风险以及可能出现的通胀压力,我们建议采用多元化投资策略,通过购买多种类型、不同年限的债券产品来实现资产配置的均衡化。(2)对于流动性风险问题,投资者应该在做出决策之前做好充分的研究分析工作,尽可能地选择市场成交量较大、流通性较好的债券产品。另外,还需要谨记,在投资过程中,不能将所有的资金投入到某一类产品上,而是要预留一部分资金作为备用金,以便应对突发情况。(3)在面对信用风险和回购风险时,投资者在选择债券产品时就必须对发行主体进行深入的调查与了解,确保所选债券具有良好的信誉度和稳定的偿付能力。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百五十五条发行公司债券的申请经国务院授权的部门核准后,应当公告公司债券募集办法。公司债券募集办法中应当载明下列主要事项:(一)公司名称;(二)债券募集资金的用途;(叁)债券总额和债券的票面金额;(四)债券利率的确定方式;(五)还本付息的期限和方式;(六)债券担保情况;(七)债券的发行价格、发行的起止日期;(八)公司凈资产额;(九)已发行的尚未到期的公司债券总额;(十)公司债券的承销机构。第一百五十六条公司以实物券方式发行公司债券的,必须在债券上传明公司名称、债券票面金额、利率、偿还期限等事项,并由法定代表人签名,公司盖章。第一百五十七条公司债券,可以为记名债券,也可以为无记名债券。
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遗产清偿债务的顺序是什么
[律师回复] 解析:关于遗产债务清偿的处理次序,相关法律法规规定如下:在遗产分配之前,必须先行清偿被继承人依法应当缴纳的各类税款以及所负有的债务。然后,才可以进行遗产的继承。当继承行为正式启动之后,应依照法定继承的方式进行财产分配;若存在遗嘱的情况下,则应根据遗嘱内容或遗赠条款来进行遗产分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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未实缴出资的股权转让要交税吗
[律师回复] 解析:在公司股份转换的过程中,我们需要承担相应的税务负担,包括但不限于企业所得税、契税以及印花税等。其中,企业所得税需按照25%的比例进行缴纳;契税则按照4%的标准进行支付;而印花税则需要按照0.05‰的税率来缴付。依据现有的法律法规,在股权转让的过程中,转让方有义务承担并支付所有相关的税费。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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转化型抢劫罪的要件是怎样的
[律师回复] 解析:转化型抢劫犯罪需满足三项构成要件,三者间的具体情况如下:(1)行为人在实施犯罪时,必须先行进行盗窃、诈骗以及抢夺等违法行为;(2)行为人需在现场立即采用暴力或以暴力相恐吓等手段;(3)行为人实施暴力或以暴力相威胁的主要动机在于,为了掩盖其非法所得、抵抗逮捕或销毁罪证等情况。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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实习生三方协议到期了,公司不让走怎么办
[律师回复] 解析:在决定离职之际,通常无需经过用人单位的批准,虽然其审批与否并无实际影响,然而,至关重要的一点在于,您应当依法向用人单位提出解除劳动合同的申明,进而获得相应的法律凭证。只要您手握这一重要凭据,在满三十日(试用期间为三个工作日)之后,用人单位必须为您办理相关离职手续;若用人单位对此表示异议,您有权向劳动争议仲裁机构或劳动监察大队进行投诉。具体而言,您可采取以下措施:1)向用人单位索取辞职信的签收单据;2)收回由用人单位签署的辞职信原件,或者重新撰写一份辞职信交由用人单位签署,并自行妥善保管;3)与用人单位就提交辞职信事宜进行确认,并对现场对话过程进行录音记录,尽可能引导用人单位负责人表达出诸如暂停办理辞职等具有法律效力的言论。法律依据:《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
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