朝阳县房屋买卖纠纷反诉律师
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新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-06-12
贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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2024-06-12
购买国有土地税费需要交纳哪些
营业税及附加(出让方:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税,按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%。
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2024-06-12
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-12
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-12
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朝阳县房屋买卖纠纷反诉问答推荐
卖淫算刑事拘留吗
[律师回复] 解析:在我国现行的法律制度下,任何形式的卖淫活动皆属非法范畴,并将面临严厉的法律制裁。在此种背景下,涉案人员往往会遭受行政拘留之惩处,而非刑事拘留。其原因在于,卖淫活动被普遍定性为严重干扰社会公共秩序的违法行为,应由《中华人民共和国治安管理处罚法》予以明确规范和制约。然而,若存在诸如组织、强制、引诱、容留、介绍他人进行卖淫等情节特别恶劣者,则将构成刑事犯罪,需依照《中华人民共和国刑法》中相应条款进行严肃处理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十七条协助组织或者运送他人偷越国边境的,处十日以上十五日以下拘留,并处一千元以上五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处五百元以上二千元以下罚款。
律图黑河
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抢劫罪压制反抗强行取财如何定罪
[律师回复] 解析:抢劫罪,乃以非法侵占为目的,针对财物的所有权人或保管人,采用立即实施暴力、威胁抑或是其他不当手段,强行掠夺公共与私人财务的犯罪类型。在我国现行刑法典中,对于此类犯罪行为采取了严格的惩罚措施,原因在于其对公民的人身安全及财产权益构成了严重侵害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图中卫...
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拐卖妇女儿童罪包容犯什么是包容犯
[律师回复] 解析:包容犯系指在某项特定犯罪行为中,涵盖并容纳了另一个或数个相对轻微的犯罪活动,而后者则被视为前者的有机组成部分。例如,在拐卖妇女儿童罪这一案例中,犯罪行为人可能不仅仅只是实施了拐骗、绑架、收买等单一的犯罪行为,同时还可能涉及到非法拘禁、虐待以及强奸等更为严重的罪行。这些行为均可以被视为拐卖罪的包容犯行为,因为它们都是在拐卖过程中所发生的,并且被拐卖罪的整体情节所包涵,因此不会作为独立的犯罪行为进行定罪和惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图景德...
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怎么判决拐卖儿童行为罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童犯罪所涉及到的重要因素主要包含了以下几个方面:首先,此类犯罪行为侵犯的客体为他人的家庭关系以及儿童的合法权益。其次,拐骗的对象主要针对的是那些尚未满十四周岁的未成年人群体。再者,在客观层面上,这类行为表现为行为人通过欺骗、利益诱惑等手段,导致儿童脱离原本的家庭或监护人的控制。此外,从犯罪主体来看,任何具有刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为拐骗儿童罪的实施者。最后,在主观方面,这种犯罪行为通常是出于行为人的故意心态。对于构成此种犯罪的罪犯,法律通常会给予其五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还会对其进行罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图铜川
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法律容留卖淫罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:在我国刑法中,容留卖淫罪的立案标准通常涵盖了以下几个关键要素:首先,该犯罪必须发生在具有固定场所的地方,而这个场所被明确用于进行卖淫活动;其次,涉嫌人员应当对他人从事卖淫行为有所知晓,并且仍然为其提供相关活动场地;最后,需要注意的是,在这种情况下,涉嫌犯罪的案件往往存在多次或者众多人员参与卖淫的现象。一旦上述三个条件同时得到满足,公安机关便有权依法启动立案程序展开深入调查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款规定引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
律图滨州
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