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业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-05-27
车损车辆保险怎算保费?
车损车辆保险保费用基本年费加保险金额乘以费率。按新车购置价确定保额的投保方式,保险公司认为是足额投保,出险时被保险人可获实际损失的赔偿。这里要注意,车险还将车辆违章记录与费率挂钩,严重违章及发生3次以上轻微违章的,费率上调5%-10%。
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2024-05-27
如何预防校园暴力伤害事件?
如果想要从最大程度上降低校园暴力事件的发生,防范工作必须要做好。预防校园暴力的发生不是学校或学生单方面的事情,需要全方位、多层次的进行有效预防干预。分别为1、一般性原则2、家庭方面3、教育机构方面4、社会方面。
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2024-05-27
合伙房产纠纷怎么处理
共同财产纠纷可通过协商或第三方协调解决,不满意或无法达成共识可依据有效仲裁协议申请仲裁。若无有效仲裁协议或协议有瑕疵,则只能向有管辖权法院提起诉讼。当事人须遵守并履行生效判决、仲裁裁决及调解书,违者可被强制执行。
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2024-05-27
合伙联营
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-05-27
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潮州动物致人损害纠纷问答推荐
鼻骨被人打骨折,鉴定是轻伤害,能赔偿多少
[律师回复] 解析:您可以尝试进行一次专业的伤残鉴定,根据鉴定结果来精确地测算相关的赔偿金额。伤残的等级、误工所需的时间、护理及营养的时限以及未来可能产生的医疗费用等因素皆可通过该鉴定过程被清晰地揭示出来。随后,请以鉴定结果以及相关法规作为基础,合理计算并提出赔偿要求。若双方无法就赔偿事宜达成共识,可考虑通过法律途径寻求解决方案,提起诉讼以维护自身权益。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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绑架致人重伤定何罪
[律师回复] 解析:在绑架犯罪行为中,如果导致受害者重伤,那么针对此类行径的实施者将面临严重的法律制裁,具体而言,他们将会依照绑架罪的相关法规,被判处无期徒刑乃至死刑这两项严厉的刑事处罚。依据我们国家的现行法律体系,凡是以勒索钱财为主要目的实施的绑架他人民众的行为,或者是将他人绑架作为人质,进而杀害被绑架者,甚至故意伤害被绑架者,使其遭受重伤或死亡的情况,都将受到无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时还会被剥夺全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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故意伤害罪能提前放人吗
[律师回复] 解析:对于经法院裁决认定构成故意伤害罪并导致受害者死亡的罪犯,可以进行假释。这一司法程序旨在通过严格评估被判有期徒刑或无期徒刑的犯罪分子在服役期间是否遵守监规、积极接受教育与改造,以及是否存在严重疾病或确实有悔过自新的良好表现等因素,来决定是否有条件地提前释放他们,以避免其再次对社会造成危害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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无意造成他人财产损失需要赔偿吗
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》对于损害他人财产超过五千元的赔偿问题,主要采取以货币形式予以赔偿为主导的原则,其赔偿金额以财产市价或自身实际价值作为参考基准。在此基础上,需要进一步区分该事件是否属于刑事范畴,若涉案金额达到了法定标准——即人民币五千元或破坏次数多达三次及以上,那么便构成了刑事犯罪行为。在这种情况下,侵权者不仅要承担相应的民事赔偿责任,还需承担刑事责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
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民间借贷纠纷裁定拍卖房屋,如何执行
[律师回复] 解析:对于涉及到申请人请求法院强制执行被执行人财产的案件中,通常情况下法院将从收到申请执行书之日起,经过六个月之内完成执行工作。但若逾期仍未得到执行,申请人亦有权要求向上级法院部门申请执行。而上级法院接到此类申请后,会对相关情况进行审查,并有权责令原法院在规定期限内继续执行,同时也可决定由本院直接执行或指令其他法院协助执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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