茶山镇土地纠纷申诉律师
袁慕贞律师
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茶山镇土地纠纷申诉推荐文章
缴纳城镇土地使用税的对象、依据是什么?
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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2024-05-21
北京地区婚假规定是什么?
北京地区婚假规定是10天的时间。北京的婚假是在法定的三天婚假的基础上可以延长7天。但是不管是多长时间的分,在目前各个地方的晚婚假基本上都已经取消了,也就是对于晚婚的情况不再鼓励。
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2024-05-21
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-05-21
物业服务合同纠纷产生的原因是什么
1、业主对物业管理公司的所提供的服务不满意。2.物业服务相关法律规范、规章制度不健全,行政管理工作不够完善。3、前期物业服务企业一般由开发商选聘,而不是由全体业主或业主委员会选聘。4、业主与物业服务之间的服务合同约定不明,对服务内容、服务质量标准、收费项目及收费标准等有关事项均没有约定。
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2024-05-21
苏州廉租房申请条件是什么?
廉租房申请的条件主要有:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;等等。为了保障人们的住房需求,政府出台了廉租房的相关政策,这是一种保障住房行为。
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2024-05-21
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茶山镇土地纠纷申诉问答推荐
国有土地使用证划拨地过户有哪些程序
[律师回复] 解析:首先需要将此项事宜提交给市、县级人民政府的土地管理机关以及房地产管理机关进行审批;经过核准后,双方即可签署相关的转让协议;在合同执行过程中,需严格履行各自的权利与义务,并且需按照规定向国家支付土地使用权出让金;最后,还需依法办理土地使用权的过户手续。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
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土地证收补偿款免税吗
[律师回复] 解析:国有土地征用补偿可豁免税收责任。此种补偿款项是在国家依法收回农村集体土地使用权之时,依据土地原本的用途来测算并向相关的村级集体经济组织所提供的赔偿费用,而该笔款项则需要由集体经济组织自行进行分配,仅限用于补偿本村内的集体经济组织成员,从而构成了我国税务法律体系中的免除税收责任的范畴之一。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得,免征个人所得税:(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;(二)国债和国家发行的金融债券利息;(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;(四)福利费、抚恤金、救济金;(五)保险赔款;(六)军人的转业费、复员费、退役金;(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;(十)国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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判决生效后转让债权受让人申请执行吗
[律师回复] 解析:在已有的生效判决已经明确确定的债权转让之后,实际上应当由受让方提出申请并展开执行程序,这主要基于以下考虑:首先,若债权人将其所有债权全部转让出去的话,那么他们与债务人之间的债权债务关系也将会因此而宣告终止,他们不再拥有对该债权的任何权利;其次,作为受让人,他们继承了原债权人的权益,因而有权以新债权人的身份向债务人主张自己的债权,因此,从法律角度来看,由受让人提出执行申请是最为合适的选择。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
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买房代购纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对前述问题,以下为您提供四条解决途径作为参考:1.首先,我们建议您尝试通过协商的方式来解决争议。协商过程中,您和对方应充分表达自己的立场与利益需求,寻求一个能够达成共识的解决方案。2.如经过努力协商仍无法达成一致意见,您可选择邀请相关组织进行调解。这些组织通常由具有专业知识及经验的人员组成,他们会尽力帮助您和对方消除分歧,达成彼此都能接受的妥协方案。3.如果以上两种方法均无法解决问题,您还可以尝试运用仲裁这一法定程序来解决争议。仲裁是指当公民、法人或其他组织之间因合同纠纷或其他财产权益产生纠纷时,向仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出公正裁决的一种方式。然而,需要注意的是,采用仲裁方式解决争议必须建立在双方自愿且已在合同中明确约定或事后达成仲裁协议的基础上。若事先未在合同中约定,事后双方当事人也未能达成仲裁协议,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会将不会予以受理。4.最后,如果您和对方既未签订仲裁协议,仲裁协议亦属无效,那么您可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,您和对方都应该尊重并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务。如有一方拒绝履行,另一方可依法请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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房屋报建申请资料冒认签名该如何处理
[律师回复] 解析:对于擅自在合同等重要文件上冒用他人签名这一行为,我国公安机关有权依法展开调查并进行立案处理。因为在法律层面上,冒用他人签名这种无权代理的行为,由于未经授权主体本人的认可和追认,因此并不具备法律效力。若有人胆敢冒用他人名义在合同上签字,那么他很有可能会触犯到合同诈骗罪。如果该行为给受害方带来了经济损失,那么责任人必须承担相应的赔偿责任。倘若情节严重,甚至可能面临刑事处罚。在司法程序中,冒用他人签名还可能构成妨碍作证罪或伪证罪。而如果是以虚假的明星签名进行售卖,则无疑侵犯了明星的姓名权。当本人在毫不知情的情况下被他人冒名签署文件时,若本人不予承认,那么其无需承担任何法律责任,但需由代签人承担相关责任。然而,若本人事后予以追认,那么本人将不得不承担起相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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