察雅县格式合同纠纷律师
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察雅县格式合同纠纷推荐文章
购房合同的主要内容有哪些?购房合同注意事项有哪些
1、甲方土地使用依据及商品房状况。2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定,包括优惠条件、付款时间。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突。文字表述要清晰、准确。签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
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2024-05-31
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-05-31
最简单的退休金计算方式是什么?
最简单的退休金计算方式是基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资×a 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%。个人账户养老金=个人账户累计储存额÷计发月数。过渡性养老金=退休时本市上年度在岗职工月平均工资×本人全部平均工资指数×本人97年以前缴费年限(工龄)×1%。
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2024-05-31
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-31
赠与合同无效的法定情形有哪些
1.以欺诈、胁迫手段订立,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益;4.严重损害社会公众利益,违反法律、行政法规的强制性规定。违反这些规定,合同将不被法律承认。
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2024-05-31
合同效力
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察雅县格式合同纠纷问答推荐
商标转让纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于商标转让协议引发的纷争,我们应该采取如下步骤进行处理:首先,通常情况下,应优先考虑通过双方协商来寻求妥善解决方案;其次,若协商无果,则可选择向法院提起诉讼,或将争议提交给合适的仲裁机构来加以解决;最后,如若满足法定的起诉条件,法院应在七个工作日内正式立案,并且将案件相关信息通知到当事人;而如果不满足法定的起诉条件,法院同样会在七个工作日内做出裁决,决定案件是否予以受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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申诉案件律师收费标准价格是多少
[律师回复] 解析:关于律师申诉案件的收费标准,其取决于案件的实际情况。一般而言,若案件涉及到财产权益,那么可能会采取按照诉讼案件的件数进行计费或者按照标的金额的一定比例进行收费两种方式。针对那些不涉及财产权益的案件或者代理申诉案件,每件的费用通常在人民币1000至10000元之间或者是1000至6000元之间。当案件进入再审程序并且之前并没有代理过一审或者二审时,将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取;反之,如果已经代理过一审或者二审,那么收费标准将会减半。至于计时收费这一方式,它适用于所有类型的法律事务,按照有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算出最终的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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债务明显低于房屋价格会被拍卖对吗
[律师回复] 解析:在执行相关诉讼时,若拖欠款项额度尚不及房产实际价值,从基本法理来看,此种情况完全符合进行拍卖程序的标准,然而在此之前,有几点要素必需予以充分理解与把握:首先,所有待评估拍卖的房产都应归属于被执行人个人财产范围之内;其次,如若涉案房产为被执行人仅有的居住场所之一,出于对社会稳定性考量的立场出发,法院往往会慎重对待,且很难作出调离原有居住环境的执行决定。除此之外,即便已签署正式的委托拍卖协议,这并不意味着该房产已经顺利出售。委托拍卖协议的主要功能在于协助完成拍卖流程,但并不能直接等同于已经成功实现销售的事实;只有当双方签署了正式的货物买卖合同时,才能真正标志着房产交易的圆满达成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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名律师已解答
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联排别墅庭院与邻居共用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:对于涉及到围墙纠纷这类复杂问题,我们需对其进行深度剖析和全面研究,同时须遵守以下重要准则:首先,要以有利于稳定健康发展、方便广大市民日常生活、凝聚众人团结互助之精神及实现公正公平的价值观作为处理事务的核心思想;其次,我们应当从积极有效且合理利用各种宝贵资源,从而推动社会经济活动蓬勃发展及提高市民生活质量的高度去审视问题。在行使所有权或使用权等相关权益时,各相邻方应本着相互支持、平衡各方利益的原则,齐心协力,共同前进。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
法律咨询...
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非法拘禁罪法定刑升格条件是哪些
[律师回复] 解析:根据我国刑法相关条款之规定,非法拘禁罪的法定刑升格情形主要包含四种情况:第一,若行为人实施了非法拘禁行为,且所涉犯罪情节较轻,则应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;倘若此举同时具备殴打、侮辱等恶劣情节,则需依法从重惩处。第二,如果非法拘禁导致被害人受到重伤的严重后果,则应当判处三年以上十年以下有期徒刑。第三,若非法拘禁行为造成了被害人死亡的严重后果,那么,被告人便应该面临至少十年以上的有期徒刑处分。第四,在实施非法拘禁过程中,若采用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,或者是国家机关工作人员利用职务便利实施此类犯罪行为,均应依法从重惩处。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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