地产企业土地使用税纳税义务发生时间是根据合同是否有约定来确定的。不论是土地储备中心缴纳耕地占用税，还是受让方直接缴纳耕地占用税，均应当从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

关于_同志现实表现情况的证明：_，_年_月_日出生，_年_月毕业于_大学。自_年_月实习以来一直供职于我单位，担任我公司_主管，其现实表现情况如下：_。近年来，无论是从事基层维护工作还是担任职能管理工作，该同事都坚持以身作则，恪尽职守。特此证明。

房屋租赁合同纠纷可能对贷款申请产生不利影响。银行在审批贷款时，会考虑申请人的财务状况和信用记录。若存在租赁合同纠纷，可能导致银行对申请人的还款能力和信用状况产生疑虑，从而影响贷款审批。因此，在申请贷款前，解决租赁合同纠纷至关重要。

根据民事诉讼法，经济纠纷案件应由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同可约定其他法院，只要不违反级别和专属管辖规定。铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷，可由运输始发地、目的地或被告住所地法院管辖。

无论父母是否离异，子女都有赡养义务，因为血缘和亲情无法割断。即使父母离婚，他们对子女的责任不会减少，子女对他们的赡养义务也不会改变。即便父母曾无力抚养，子女成年后仍应赡养，这是长期且无条件的责任。