承德土地收购补偿谈判律师
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80岁高龄补贴是多少?
除领取60岁以上老人养老金外,80岁老人还可每月补贴80—100元不等的补贴。九十岁至九十九岁每月200元;一百岁以上每月三百元。发放方法:一般半年发放一次,每年的6月12月发放。
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2024-06-04
购买汽车保险一年多少钱?
一年大概交4000元。首先,车险分为商业险和交强险,交强险是国家规定强制要交的,商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元,之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整,就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。
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2024-06-04
合法土地平整出来的石头归谁所有
工程项目挖掘的土石方,包括砂石、粘土等,均属国家矿产资源,所有权归国家。建设单位虽可在施工中使用,但严禁私自售卖或流通。这既是对国家资源的保护,也维护了市场秩序。因此,施工单位必须依法依规操作,确保资源的合理利用。
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2024-06-04
土地承包
省内异地住院医保如何报销
异地就医医保报销需遵循投保地政策。原则上,医保卡不跨区使用。但紧急就医或退休人员异地安置等特殊情况可申请报销。需先垫付费用,后凭有效凭证回医保中心办理报销。长期外地工作员工也可申请异地安置,流程相同。
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2024-06-04
医疗保险纠纷
2024房产个人所得税如何征收?
普通住宅5年内:{售房收入-购房总额 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%。
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2024-06-04
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承德土地收购补偿谈判问答推荐
二次购房缴纳税额如何计算
[律师回复] 解析:1.契税:买方需依照交易总金额的3%比例进行缴纳。2.增值税:其税率为5.6%,由卖方承担相应责任。对于已满2年的普通住宅,可享受免征待遇;而对于已满2年的非普通住宅,则将根据交易差额乘以该税率进行征收。3.个人所得税:按照交易差额的20%比例进行征收,由卖方负责支付。4.印花税:买卖双方均需按照交易总额各自缴纳0.05%的费用,但对于普通住宅,可享有免征待遇。5.土地增值税:卖方需按照交易总额的1%比例进行缴纳,但对于普通住宅,仍可享受免征待遇;而对于非普通住宅,若已满2年,亦可获得免征资格。法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第五条个人转让其购买的住房,按照以下规定缴纳增值税:个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
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赞谈诽谤罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:诚然,诽谤罪乃指故意捏造并肆意传播虚假不实之事实,其程度足以对他人人格尊严进行贬低及毁坏,且情节较为严重者,根据相关法律规定,该犯罪行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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自己有土地确权证别人强抢怎么维权
[律师回复] 解析:在土地确权过程中若遭受他人非法侵占,那将构成严重违法行为。为了捍卫自身合法权益,必须采取有力措施。首先,您可选择与侵权方进行沟通协商,通过友好协商制定出合理的赔偿金额及时间表。倘若双方未能就此达成共识,您有权寻求村集体或乡镇人民政府介入调解。如经过上述环节依然未能妥善处理纠纷,您还可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。若仲裁结果仍无法让您满意,您有权向被告所在地区的人民法院提起诉讼。此外,任何组织以及个人对土地承包经营权、土地经营权实施侵犯的,都应依法承担相应的民事法律责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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已婚女性未签出户口等待征收土地有赔偿吗
[律师回复] 解析:当女儿出嫁而户籍尚未迁移时,是否有权获得土地补偿款项呢?首先需要明确的是,土地补偿款项乃国家针对土地实施征收之后所提供的经济补偿,而此种补偿的本质在于农村集体土地所有权的性质,这就意味着,农村集体土地征地补偿款项实际上是对于所有集体经济组织成员的补偿,应当由全体成员共同享有和支配。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。据此,国家保护每一位集体经济组织成员获取土地补偿款的合法权利,任何人不得予以剥夺。
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土地被侵占确权怎么确定
[律师回复] 解析:在面临土地被政府依法征用之后,是否具备参与农村土地确权资格的问题上,应依据本地现行的土地征收赔偿政策予以准确判断和决策。部分地区在实施土地征收时所制定的赔偿计划中,会额外提供补充耕地作为替代补偿措施,此时便有机会申请进行土地确权手续的办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
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