[律师回复] 1.支付定金方按约履行，定金通常抵价款或返还；若不履行，无权要求返还。2.收受定金方不履行约定义务，要双倍返还。像开发商未按时交付商铺，购房者可要求双倍返还。3.因不可归责双方的事由致合同未订立，收受方应返还定金。如不可抗力或政策变化使合同无法签订，购房者可要求退还。

[律师回复] （一）当面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，按合同约定价格据实结算，购房者不能因面积误差提出解除合同。（二）当面积误差比绝对值超出3%时，购房者有两种选择：1.可以选择解除合同，同时要求开发商返还已付购房款及利息。2.若同意继续履行合同：-房屋实际面积大于合同约定面积，3%以内（含3%）部分房价款由购房者按约定价格补足，超出3%部分房价款由开发商承担，房屋对应部分所有权归购房者。-房屋实际面积小于合同约定面积，3%以内（含3%）部分房价款及利息由开发商返还购房者，超出3%部分房价款由开发商双倍返还购房者。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] （一）交通事故赔偿协商不成的解决途径：当事人可请求公安机关交通管理部门调解，交管部门会召集双方，按相关法规和实际损失确定赔偿方案。若不愿调解或调解不成，可向人民法院提起民事诉讼。（二）一般侵权事故赔偿协商不成的解决办法：受害人收集事故责任、损失等相关证据，像事故现场照片、医疗费用票据、误工证明等，向法院起诉要求侵权人承担赔偿责任。若侵权人不履行法院判决，受害人可申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 法律分析：（1）注册商标保护期限为十年，从核准注册日起算。这明确了商标初始受保护的时间范围，给商标注册人一定期限的独占使用权利。（2）有效期满需继续使用，要在期满前十二个月内办理续展。这是正常续展的时间要求，督促注册人提前规划商标使用。（3）未在规定十二个月内办理，有六个月宽展期。宽展期为注册人提供了一定的缓冲时间，避免因疏忽错过正常续展。（4）每次续展有效期十年且次数无限制。只要按时续展，商标能长期受保护，保障了商标价值的延续。（5）未在规定期限办理续展，商标将被注销。这是对不遵守续展规则的处理，提醒注册人重视续展期限。提醒：商标注册人应牢记续展时间，提前做好准备。不同商标情况可能有差异，若有疑问可咨询进一步分析。

[律师回复] （一）职工可先了解自身工伤保险和商业保险的具体保障范围与条款，明确各自赔付条件。（二）发生工伤事故后，及时向用人单位报告以启动工伤保险申请流程，同时向商业保险公司报案。（三）收集保存好相关证据材料，如医院诊断证明、事故证明等，便于申请理赔。（四）申请理赔时，遵循相应程序要求，按工伤保险和商业保险规定的时间和方式提交材料。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四十二条规定，由于第三人的原因造成工伤，第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的，由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。该法条表明在特定情形下工伤职工的权益保障，也侧面体现了工伤保险和其他赔偿可并行的原则。