成都房改房同住人纠纷律师
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成都房改房同住人纠纷推荐文章
婚前买房,婚后可以用另一半公积金还款吗
进行婚前购房贷款时,可利用另一方的住房公积金协助还贷。需准备公积金借款合同、夫妻双方身份证、结婚证及公积金联名卡原件和复印件,前往住房公积金管理中心签署委托提取协议,即可实现共同还贷。
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2024-05-21
财产分割
婚前个人房产再买房算二套吗
婚姻存续期购买的房产视为二套房,二套房认定标准是个人名下拥有两套或更多房产。婚后购房为夫妻共同财产,离婚后分配不影响二套房认定。但婚前已有房产为个人财产,除非特别约定。婚前各自支付首付款并登记在各自名下,婚后共同偿还贷款,则共同偿还部分及增值部分视为夫妻共同财产。
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2024-05-21
房屋买卖
婚前房产一方死亡配偶有继承权吗
配偶在对方去世后,有继承权继承其婚前房产。根据相关法律规定,婚前财产虽属个人财产,但死后会归入遗产,配偶作为直系亲属,有优先继承权。因此,配偶有权继承已故配偶的婚前房产,并与其他直系亲属共同分配。
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2024-05-21
遗产继承
婚前贷款婚后是共同债务吗
婚前借款一般不视为夫妻共同债务,除非双方婚后共同承担。婚前所负债务,通常视为个人债务,与配偶无关。但若婚后双方共同承担或用于共同利益,则可能构成共同债务。具体情况需具体分析。
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2024-05-21
夫妻债务
2024石家庄公租房申请流程是怎样的?
石家庄公租房申请流程是首先当事人需要携带自己的身份证件,还有就是一些其他能够证明自己经济确实非常困难的一些凭证,到户籍所在地住建部门提出申请,然后工作人员会对于这些材料的真实性还有相关性进行一定的审核,审核无误之后就会通知。
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2024-05-21
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成都房改房同住人纠纷问答推荐
业主擅自改变房屋用途会有影响吗
[律师回复] 解析:作为业主,任何人均不得违背国家法律法规及物业管理约定,擅自将自己所拥有的住宅用地转变为商业运营场所。倘若业主试图将住宅变更为经营性用途,在遵循相关法律法规及物业管理规定的基础上,还需征得受影响的其他业主们一致通过的许可。法律依据:《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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黄灯急刹车没刹住通过了算不算闯红灯
[律师回复] 解析:对于黄灯尚未制动而在人行道上停车的情况,这并不属于交通违规行为。然而,若车辆于红灯阶段仅是轻微超过了停止线的距离,并立即静止不动,那么交管部门一般不会对此类情况进行罚款处理;然而,倘若过线之后仍有显著的位置移动现象,则将被视为违反交通规则。在路口电子眼捕捉闯红灯违法行为时,通常需要拍摄三张照片作为证据,具体包括以下内容:第一张照片为车辆在红灯期间尚未越过停止线的情景;第二张照片为车辆在红灯过程中持续前进的画面;最后一张照片则是车辆越过停止线以及完全驶入路口的场景。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条机动车信号灯和非机动车信号灯表示:(一)绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;(二)黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行;(三)红灯亮时,禁止车辆通行。在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口,非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。红灯亮时,右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下,可以通行。
法律咨询...
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买房代购纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对前述问题,以下为您提供四条解决途径作为参考:1.首先,我们建议您尝试通过协商的方式来解决争议。协商过程中,您和对方应充分表达自己的立场与利益需求,寻求一个能够达成共识的解决方案。2.如经过努力协商仍无法达成一致意见,您可选择邀请相关组织进行调解。这些组织通常由具有专业知识及经验的人员组成,他们会尽力帮助您和对方消除分歧,达成彼此都能接受的妥协方案。3.如果以上两种方法均无法解决问题,您还可以尝试运用仲裁这一法定程序来解决争议。仲裁是指当公民、法人或其他组织之间因合同纠纷或其他财产权益产生纠纷时,向仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出公正裁决的一种方式。然而,需要注意的是,采用仲裁方式解决争议必须建立在双方自愿且已在合同中明确约定或事后达成仲裁协议的基础上。若事先未在合同中约定,事后双方当事人也未能达成仲裁协议,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会将不会予以受理。4.最后,如果您和对方既未签订仲裁协议,仲裁协议亦属无效,那么您可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,您和对方都应该尊重并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务。如有一方拒绝履行,另一方可依法请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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公司更改工资结构合法吗
[律师回复] 解析:公司擅自变更薪资结构属违法行为。企业并无权单独修改薪资架构,针对薪资制度的调整方案应当在与员工充分沟通、协商达成共识之后,由双方共同签署并盖章于劳动合同中方能生效实施;倘若无法就薪资问题达成一致意见,应依据最初签订的劳动合同中所约定的薪资结构予以发放薪酬。法律依据:《劳动合同法》第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
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名律师已解答
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合同纠纷是起诉公司还是个人怎么判断
[律师回复] 解析:1.关于合同纠纷的诉求者如何确定应以何人为被告提起诉讼,首要步骤即是查阅所涉合同条款的约定。若合同中已经明确定义了被告方为某一特定公司,则可据此将其作为诉讼目标。反之,若合同记载的被告为自然人,亦可据此选择对该自然人提出诉讼请求。然而,值得注意的是,若合同中未对此作出明确规定或者规定模糊不清,需依据实际情况以及相关法律法规进行综合分析判断。2.针对合同纠纷,若决定向公司提出诉讼请求,则需对该公司的基本资料及法律地位有充分了解。在此基础上,还需搜集与公司有关的各类证据,例如合同文本、发票凭证、支付记录等等。在正式启动诉讼程序之前,必须提供公司的全称、详细地址、法人代表等关键信息,并且严格遵循法定程序进行诉讼。3.对于合同纠纷,若决定向合同签署人提出诉讼请求,同样需要对其基本资料及法律地位有全面掌握。此外,还需搜集与签署人有关的各类证据,例如合同原件、签字笔迹等等。在正式启动诉讼程序之前,必须提供签署人的真实姓名、身份证号、联系方式等关键信息,并且严格遵循法定程序进行诉讼。需要特别强调的是,在选择诉讼目标时,务必结合实际情况以及相关法律法规进行综合考量。若无法确定合适的诉讼目标或者证据材料不够充足,建议寻求专业律师或法律机构的咨询与代理服务。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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