婚前买房,婚后可以用另一半公积金还款吗

最新修订 | 2024-05-21
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 进行婚前购房贷款时,可利用另一方的住房公积金协助还贷。需准备公积金借款合同、夫妻双方身份证、结婚证及公积金联名卡原件和复印件,前往住房公积金管理中心签署委托提取协议,即可实现共同还贷。
婚前买房,婚后可以用另一半公积金还款吗

一、婚前买房,婚后可以用另一半公积金还款

在进行婚前购房时选择通过贷款方式买房产,其实是完全可以利用另一方的住房公积金账户余额来协助偿还贷款的。

具体来说,我们可以采取以下步骤实现这一目标:

首先,您需要携带完整的公积金借款合同原件;

其次,准备好夫妻双方的身份证结婚证原件以及相应的复印件,同时还需提供公积金联名卡的原件和复印件;

最后,前往当地的住房公积金管理中心,与工作人员签署一份委托提取协议。

如此一来,便可顺利地使用另一方的住房公积金账户余额来偿还贷款了。

住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、婚前买房,婚后还贷款,离婚时怎么分

若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行分割。如果婚前贷款买房登记在夫妻双方名下的,那就属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“婚前买房,婚后可以用另一半公积金还款吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6541位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房,婚后可以用另一半公积金还款吗
一键咨询
  • 145****7373用户1分钟前提交了咨询
    166****8372用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****0484用户2分钟前提交了咨询
    175****7708用户3分钟前提交了咨询
    134****5333用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****1477用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****6712用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 135****4566用户2分钟前提交了咨询
    142****3312用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****7634用户1分钟前提交了咨询
    158****6646用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****0228用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****1822用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****6231用户4分钟前提交了咨询
    134****5502用户3分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
夫妻买房能用另一半的公积金贷款吗
夫妻买房可以用另一半的公积金贷款。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件等。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
婚前财产离婚后另一半能分吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产离婚后另一半能分吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6541 位律师在线,高效解决问题
婚前财产另一半有继承权吗
婚姻当事人死亡的,另一半可以继承这类婚姻当事人的生前和生后财产。我国的法律规定,在办理这类遗产继承时,应由第一继承人子女、配偶、父母进行继承办理,确保当事人的合法权益进行办理,合法的继承遗产的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前债务对婚后另一半有什么影响?
婚前债务对婚后另一半是没有任何的影响的,因为婚前债务清单是由婚前个人所承担的,而夫妻共同财产应当是由双方当事人共同承担偿还的责任的。婚前债务对婚后另一半有什么影响,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6541 位律师在线,高效解决问题
婚前财产死后另一半有继承权吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前财产死后另一半有继承权吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
公积金提取是半年一次还是半年一次
[律师回复] 符合条件可提取,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。
住房公积金的七大用途
1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金
商业贷款购房可提取公积金用于首付
商业贷款购房可提取公积金偿还本息
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额。离、退休的农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
领取失业保险金的被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6541位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚前买房,婚后可以用另一半公积金还款吗
顶部