成都房屋管理漏水纠纷律师
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成都房屋管理漏水纠纷推荐文章
防水工程质保期为几年?
5年。国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-05-17
房屋他项权证办理委托书范本怎么写?
办理房屋他项权委托书需要具备法律效力,应当明确注明委托人以及被委托人详细信息,委托授权的具体权限内容,代为办理的具体事务如代领他项权证等,同时需要写清楚委托时限规定要求,经委托人与被委托人双方共同签字确认后生效。
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2024-05-17
治安管理处罚法拦车拦路是否合法
故意阻挠车辆通行是违法行为,属寻衅滋事。依法将处以5至10日拘留,或罚款500元以下;情节严重者,将处以10至15日拘留,并罚款1000元以下。请遵守法律法规,共同维护交通秩序。
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2024-05-17
治安管理
房屋质量问题申请维权的具体流程是
为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉;依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。
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2024-05-17
房产纠纷
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-05-17
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成都房屋管理漏水纠纷问答推荐
朝阳房产纠纷昌平法院受理了吗
[律师回复] 解析:关于不动产争议的诉讼程序阐述如下:首先,此类纷争属于普通民事诉讼范畴,原告需向不动产所在地区域内的人民法院提交起诉申请;其次,法院在收到起诉书之日起七日之内应当作出决定,判定是否正式受理该案;再者,依据我过相关法律规定,对于涉及普通案件审理的民事案件,一审周期通常不会超过六个月。若选用简易程序进行审理,则一审期限将被压缩至三个月以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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毁坏财物治安管理处罚法具体规定是什么
[律师回复] 解析:1.对于故意损毁他人财物行为,依据情节轻重程度,将受到以下相应治安处罚:情节轻微者,需被处以五天的拘留以及人民币两百元的罚款;合并执行。情节中等严重者,则将面临七天的拘留以及两百至五百元不等的罚款;合并执行。至于情节较为恶劣的情况,将根据案件事实与具体情节,按照以下三种等级进行处罚措施:第一类,处以十天的拘留以及人民币五百元的罚款;合并执行。第二类,处以十二天的拘留以及五百至一千元不等的罚款;合并执行。第三类,处以十五天的拘留以及五百至一千元不等的罚款;合并执行。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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著作权管辖范围有规定吗
[律师回复] 解析:关于著作权争议案件的司法管辖权分配,依据如下五项原则进行:1.当著作权权益受到侵犯时,应当由侵权行为的实际发生地、侵权复制品储存或扣押所在地、被告居住地的人民法院进行管辖处理;2.倘若涉案作品为网络上的著作权受侵害,则应由侵权行为的发生地或被告居住地的人民法院受理此类案件;3.对于涉及到域名的侵权争议案件,其管辖权归属于侵权行为地或被告居住地的中级人民法院;4.在著作权权属争议案件中,应由被告居住地的人民法院行使管辖权;5.至于著作权合同纠纷案件,其管辖权则由被告居住地或合同履行地的人民法院负责。法律依据:《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条著作权民事纠纷案件,由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况,可以确定若干基层人民法院管辖第一审著作权民事纠纷案件。
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房屋产权纠纷对策有哪些法律途径
[律师回复] 解析:关于房地产所有权争议的处理途径主要包括:首先,协商解决方案;其次,采用仲裁作为解决手段;最后,可以选择通过法律诉讼进行解决。协商解决应当在公正、平等以及互惠互利的基础上,秉持双方协商一致的原则进行。而仲裁则被视为合同纠纷最为普遍且常用的解决方式之一。如果经过充分的协商与仲裁程序后仍未能达成共识,那么当事人便有权向当地人民法院提起诉讼以寻求最终的裁决。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋预售合同公摊面积如何计算
[律师回复] 解析:在房地产的评估和计算中,房屋的建筑面积是由套内建筑面积与公用空间(如电梯、楼梯间等)的公摊面积共同构成。那么,公用空间的面积是如何计算得出的呢?答案是通过套内建筑面积乘以一个特定的比例来确定,这个比例被称为“公摊系数”。具体来说,公摊系数等于整个建筑物所有公用空间的总面积除以整个建筑物所有套内面积之和。而套内建筑面积则包括了实际可供居住者使用的面积,以及套内墙体所占的面积,还有阳台的面积。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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