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出租土地土地使用税是由谁来缴纳?
由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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2024-05-22
事业单位医疗保险报销比例是怎样分配的?
1、门诊费用:门诊是指定的医院门诊。门诊费由各单位按月随工资发放。2、一般性住院费用:一般性住院费用实行限额比例报销。3、重大疾病住院费:重大疾病是指经县以上医院确诊为癌症、器官移植、脑管意外导致神志不清、肢体功能障碍等重大疑难病症。离休干部据实报销。
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2024-05-22
别人开我车出了事故谁负责
关于借车出事故的责任认定,关键在于借车者的驾驶资质和车辆状况。若借车者具备资质且车辆无故障,您通常无需担责。事故发生后,先由保险公司赔偿,不足部分由驾驶者承担。但如果您明知车辆有故障或借给无资质者,则需承担相应责任。因此,确保车辆状况和借车者资质,是避免责任的关键。
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2024-05-22
交通事故责任
摩托车醉驾一般要拘留多少天
交通肇事者因醉驾摩托车,通常会被刑事拘留不超过十四天。涉案者若违反相关法律,刑事部门及检察院将调查核实案件。在紧急情况下,可对在逃或嫌疑重大者采取非刑罚性强制措施,临时剥夺其人身自由。
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2024-05-22
醉驾
摩托车肇事逃逸致死得到谅解书会判缓吗
对于因肇事逃逸致人死亡案件,通常不适用缓刑。但如能得到受害者及家属谅解,且在审判中被判三年以下有期徒刑,并满足其他缓刑条件,也有可能适用缓刑。但具体情况需依据相关法律法规和案件实际情况而定。
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2024-05-22
交通肇事
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成都停车位使用权转让纠纷问答推荐
公益生建设项目怎么使用土地
[律师回复] 解析:根据被征收土地原有的使用目的进行补偿。对于耕地的补偿费用,它包含了土地补偿金、安置补助、以及地上附属物及青苗补偿金。在制订区域性综合地价时,需要全面考虑土地原来的使用目的、土地资源情况、土地产出价值、土地区域位置、土地供需关系、人口数量以及经济社会发展程度等多重因素,并且至少每隔三年年对此进行调整或重新发布一次。其次,经过对划定范围内的实际用地面积进行精准计算,然后将其转换为“亩”这样的单位面积,最终才能确定该土地的相应补偿费用。此外,还涉及到青苗补偿费用。在土地征收片区的地上附属物中,通常包括但不仅限于苹果树、梨树、花椒树等多种植物。其中,苹果树的补偿金额相对较高。而其他类型的地上附属物中,最具价值的可能就是闸塘、坑塘、浅井这三类。当农民的土地被征收,同时他们的房屋也面临拆迁时,政府将会向他们提供安置补偿费用,通常以每月分期支付的方式进行。具体的补偿金额则需要依据土地征收后的实际面积来计算,计算单位通常采用平方米作为计量单位。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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委托开发合同产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房地产合同纠纷方面,首要步骤是在争议双方之间展开友好交流与协商的过程。倘若未能妥善地达成共识,那么按合同所明确规定的争议解决途径来处理便是理所当然的选择。若合同中已明确规定将争议提交给仲裁机关进行裁决,那么我们必须严格遵循这一规定,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果合同并未包含仲裁条款或是该条款被判定为无效,那么我们便需要依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提起诉讼以寻求解决方案。值得注意的是,由于房地产合同纠纷属于典型的不动产物权纠纷,因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。若合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被判定为无效,合同当事人仍有机会通过补充协议的形式约定仲裁事项。但若合同当事人无法就仲裁事宜达成一致意见,那么纠纷案件的管辖权将归属于法院。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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遗产分割纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:在遗产纠纷问题上,若各相关方有能力通过平等、自愿的协商途径寻求到一个相互满意的解决方案,则应该遵循这个协商结果来妥善处理争议;若各方无法通过协商达成一致意见,那么他们便可选择向相关机构提出调解申请,或者直接采取法律手段向有管辖权的人民法院提起诉讼以求得争议的合理解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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房屋买卖过户纠纷流程及时间如何处理
[律师回复] 解析:在商业活动中,合同纠纷无疑是一种较为普遍存在的民事争议问题,如何妥善处理这些矛盾成为了众多商家关注的焦点。根据相关法律法规及实践经验,我们为您提供以下几种有效的处理方法:首先,我们鼓励所有的合同当事人在相互尊重和理解的前提下,积极开展友好磋商以解决争端,这无疑是最为理想且行之有效的方式;其次,若无法通过协商达成共识,合同当事人有权请求相关机构进行调解,同时,他们亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请;再者,对于那些不愿意接受调解的合同当事人,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸于法院,寻求公正而权威的司法解决途径。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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刑警队私人电话让我做证人是否违法
[律师回复] 解析:当案件的调查过程中需要申请人协助进行取证工作时,公安机关将会通过电话与相关人士取得联系。派出所向证人发出约谈通知之时,必定会以诚恳的态度自我介绍,表明自身所属机构、姓名,且明确说明本次对话的主题和目的,同时也会强调需得到您合法的协助才能更好地完成侦查工作。法律依据:《刑事诉讼法》第一百二十二条侦查人员询问证人,可以在现场进行,也可以到证人所在单位、住处或者证人提出的地点进行,在必要的时候,可以通知证人到人民检察院或者公安机关提供证言。在现场询问证人,应当出示工作证件,到证人所在单位、住处或者证人提出的地点询问证人,应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。询问证人应当个别进行。
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