成都同居债务纠纷律师
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老公在坐牢可以离婚吗,需要男方同意吗
配偶在监禁期间,可以提出离婚申请。男方是否同意并非必要条件。只要确认夫妻关系无法维系且调解无效,便可考虑离婚。若男方因严重犯罪被判长期徒刑,夫妻感情通常已破裂,符合离婚条件。狱中丈夫可通过监狱管理人员协助完成离婚事宜。
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2024-05-22
离婚
夫妻有一方在不知情的情况下卖了房,合同成立吗?
未经配偶明确知晓或授权,一方擅自签署售房协议可能无效。婚姻期间购置的房产属夫妻共同财产。经配偶同意后补签协议则具有约束效力,否则视为无效。审判机关会综合考虑签订协议的具体时间、场合以及夫妻之间的关系等因素进行审查。
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2024-05-22
财产分割
夫妻一方签的买房合同另一方可以起诉房主吗?
若业主未完成所有权转移手续,可提起诉讼。在此之前,建议先发书面督促通知,商定明确履行合同期限。也可视为违约,要求承担违约责任,采取补救措施或提出赔偿。若无法解决,最终可起诉并申请法院强制执行,向房屋权属管理机构发协助执行通知书。
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2024-05-22
房屋买卖
妻子不履行夫妻义务可以起诉吗
若妻子未尽夫妻责任与义务,您有权提出离婚。但离婚未必顺利,若双方同意,可签离婚协议并到婚姻登记机关办理离婚。若妻子不同意,需通过法律途径,向法院提起诉讼。法院会审查双方感情是否确已破裂,若已破裂且无和好可能,才会判决离婚。
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2024-05-22
结婚
公司税务注销需要资料有哪些?
公司税务注销需要资料有公司营业执照复印件、股东会决议、空白发票、法人身份证、公章等,在公司企业需要对税务进行注销时,需要向税务登记机关提供上述材料,并经过审查通过后,可以办理税务注销。
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2024-05-22
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成都同居债务纠纷问答推荐
工商登记财务负责人变更需要哪些手续
[律师回复] 解析:当贵司财务负责人发生更迭时,务必携带以下所需资料前往工商行政管理部门进行相关手续的办理:首先,需要准备由公司法人代表亲笔签字的变更登记申请书;其次,根据《公司法》的相关规定,还需提供关于本次变更的决议或决定;最后,根据国家工商行政管理总局的具体要求,可能还需提交其他相关文件。若涉及到《企业法人营业执照》所载明的事项,则公司登记机关将依法为您换发新的营业执照。法律依据:《公司登记管理条例》第二十七条公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。第三十九条变更登记事项涉及《企业法人营业执照》载明事项的,公司登记机关应当换发营业执照。
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农村房屋后排水纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:在法律程序启动前,首先会启动调解程序。倘若调解无法达成共识,则将依法提起诉讼。在邻里关系处理过程中,通常需要关注以下常见的法律权益:首先是财产或者建筑物范围内由于历史原因所形成的通道,无论是土地还是建筑物的所有者或者使用者,均应当尊重和保障他人的通行权,不得随意阻碍或者堵塞;其次,当有一方因为建筑施工或者铺设道路、架设电线等必要原因而需要暂时占用他方土地时,他方应当提供便利,但是施工方也应当合理利用土地资源,完工之后应当及时恢复原状,对于因此产生的任何损失,应当给予相应的赔偿。此外,对于自然水流,相邻各方都拥有使用权,任何人不得擅自堵塞或者排放;最后,如果有一方必须经过另一方的土地来排除积水,那么另一方应当予以许可,但是使用者也应当采取适当的措施以尽量减少损失,并且向对方支付相应的损失赔偿金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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被多个债券人起诉还款顺序如何确定
[律师回复] 解析:在存在担保债权的情况下,应首先由担保财产对债务进行优先偿还;若无担保债权的情况出现,则需依照执行法院所采取的各项执行措施的顺序依次受偿;而当同一财产上存在多个抵押权时,已办理抵押登记手续的抵押权将享有优先受偿的权利。法律依据:《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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男方放弃房产纠纷离婚,如何办理法律手续
[律师回复] 解析:若涉案房产系某方个人所有,那么其放弃所有权实则为单独法律行为,与另一方无直接关系。然而,倘若该房产被视为夫妇共有的财产,此时当一方主动宣布放弃房屋的所有权时,另一方如有异议主张房屋权属,应由专业评估机构按照市场现行价格对该房屋进行全面评估,然后由最终获得房屋所有权的一方向主动放弃所有权的一方支付相应的补偿款。若双方均自愿放弃房屋所有权,可依据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖或变卖,并在所得款项中进行合理分配。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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居间合同解除要求有哪些
[律师回复] 解析:若由于无法抵挡的外部力量导致合同目的无法达成;或者在此约定的期限尚未完全结束时,当事人中的一方可通过明确地表达观点或用自身行动表明其将不再履行主要的债务责任;另一种情况也可能是,在约定的期限已过但对方仍然没有履行主要债务的情况下,经过向其催问并给予适当的宽限期后,此方依然未履行义务;除此之外,还有一种可能性是,尽管对方已经开始履行债务,但是由于其拖延时间过长或者存在其他违反合同条款的行为,使得合同目的无法实现;最后,根据相关法律法规的规定,还存在其他可能导致合同目的无法达成的情况。总的来说,这就是我们所说的,如果不支付中介费用,就无法继续履行与中介机构签订的合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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