成都物业管理维权律师
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成都物业管理维权推荐文章
土地承包经营权流转抵押贷款管理暂行办法
第一章 总 则;第二章 借款对象、条件及用途;第三章 贷款额度、期限及利率;第四章 贷款操作流程;第五章 抵押物的变更与注销;第六章 贷后管理;第七章 抵押物监管及处置;第八章 附 则。
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2024-06-01
有协商解除劳动合同怎样办理失业金?
办理失业金要领取失业证然后带上材料到社保局申请失业金。经过核实情况属实的,发放失业金。由用人单位提出协商一致解除劳动合同的,职工能领取到失业保险金。原则上领取失业金必须本人办理,如代办,需失业员工授权委托,并出具经公证处公证后的委托书。
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2024-06-01
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-01
农村宅基地有土地证吗?如果可以办该如何办理?
宅基地有土地使用证的,需要向发包方进行申请。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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2024-06-01
宅基地的使用权纳入不动产登记
《通知》明确,宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施不动产统一登记制度前提下,将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳 入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围,基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。
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2024-06-01
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成都物业管理维权问答推荐
侵占罪属公安机关管辖吗
[律师回复] 解析:关于侵占案件,公安机关通常是不会介入处理的。这是因为,根据我国现行的法律法规,侵占案被视为自诉案件范畴,应由人民法院直接予以受理。若一旦被判定为构成侵占犯罪行为,根据其不同程度,将依据以下具体量刑标准进行惩办:判处两年以下有期徒刑、拘役或者监禁并附加罚款;如果涉及的金额重大或存在其他严重情节,则判处两年以上五年以下有期徒刑以及罚款之处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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偷什么物品不是盗窃罪
[律师回复] 解析:首先,根据相关法律规定,如果行为人非法占有家中的财物且该行为得到了家庭成员或近亲的原谅,那么此类案件不构成犯罪。然而,如果行为人实施了盗窃行为并且盗窃数额未达到较大的标准,即盗窃金额不足人民币1000元,并且行为人亦无多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为,那么这种情况下尚不能依据刑法进行定罪量刑。但是,对于这类行为,公安机关有权依法对其进行治安管理处罚,具体措施包括但不限于处以五日至十日的拘留,并可附加处以五百元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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治安管理组织播放淫秽物品将受到何种处罚
[律师回复] 解析:对于涉嫌在公共场合或者通过互联网等方式,传播含有色情或淫秽内容的行为,依据相关法律法规,其相应的行政处罚措施包括但不限于以下内容:通过制作、运输、复制、出售、出租等途径获取、传播含有色情或淫秽内容的书籍、图画、电影、音乐视频等各类物品,以及通过使用计算机信息网络、电话及其他通信设备传播含有色情或淫秽内容的信息,若情节严重者,将被处以十天至十五天的拘留,同时可能面临三千元以下的罚款;而对于情节相对轻微的情况,则可能被处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条违反治安管理有下列情形之一的,减轻处罚或者不予处罚:(一)情节特别轻微的;(二)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;(三)出于他人胁迫或者诱骗的;(四)主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的;(五)有立功表现的。
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消费者购买假冒伪劣商品赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:当您购得假冒伪劣产品时,作为消费者与经营者之间发生的消费者权益纠纷,以下是解决问题的几种途径可供参考:第一,您有权与该经营者进行协商和解;第二,您也可以向消费者协会寻求帮助或依法设立的其它调解组织申请调解;第三,您还可以向相关行政部门提出投诉;第四,如您与经营者曾签订过仲裁协议,则可依此提交至仲裁机构进行仲裁;最后,如果以上所有途径均无法解决问题,您还可直接向当地人民法院提起诉讼。对于假冒伪劣产品,消费者有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍,若增加赔偿的金额不足五百元,则应视为五百元。此外,若有其他特殊规定,则应按照其规定执行。若经营者在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品,除了需承担相应的民事责任之外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,应依照法律、法规的规定执行。若法律、法规未对此作出明确规定,则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节轻重,单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,若无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;情节特别严重者,将被责令停业整顿、吊销营业执照。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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倒卖公司财物属盗窃罪么
[律师回复] 解析:将企业财产据为己有的行径,理应归类于盗窃犯罪范畴。所谓盗窃罪,即是指那些以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段获取公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的违法行为。对于已经触犯盗窃罪的罪犯,我们可以依据其具体情况,在相应的法律范围内确定量刑起点。例如,如果罪犯所涉金额达到了数额较大的标准,或者在两年之内实施了三次以上的盗窃行为,又或者涉及到入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊情况,那么他们的量刑起点就可以设定在一年以下的有期徒刑或者拘役这个区间内。而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,他们的量刑起点则可以设定在三年至四年的有期徒刑这个区间内。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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