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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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成都房地产交房纠纷问答推荐
离婚纠纷能不能上诉
[律师回复] 1.离婚纠纷可上诉。不服一审判决,需在判决书送达15日内向上一级法院上诉;不服一审裁定,则要在裁定书送达10日内上诉。2.离婚判决生效后婚姻关系无法通过上诉改变,所以准予或不准予离婚的判决部分不能上诉。3.财产分割、子女抚养等判决若不服可上诉,上诉要在规定时间按程序提交上诉状等材料。
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买卖财产纠纷怎么处理
[律师回复] (一)双方先自行协商,以平等自愿为基础沟通纠纷事宜,争取达成和解协议。(二)协商不成,申请第三方调解,像人民调解委员会等机构可居中调解,促使双方达成调解协议。(三)若有仲裁协议,将纠纷提交仲裁机构仲裁,仲裁一裁终局,较为高效。(四)无仲裁协议,向有管辖权的法院起诉,诉讼时收集买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据证明自身主张,并执行生效判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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虚拟财产纠纷起诉立案要多久
[律师回复] 虚拟财产纠纷起诉立案时间受多种因素影响。通常法院收到起诉状后七日内决定是否立案,符合起诉条件会在七日内立案并通知,不符合则七日内作出不予受理裁定。实践中,若提交材料齐全且符合法定形式,法院可能当场立案。若材料需补正,补正时间不计入审查期限,法院会要求当事人在指定期限内完成补正,补正后再审查决定是否立案。为加快立案进程,当事人应做到:1.提前准备好完整且符合法定形式的起诉材料,避免因材料问题耽误立案时间。2.收到法院补正通知后,尽快按要求完成补正,确保能及时进入审查程序。
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继承遗产如何起诉纠纷
[律师回复] 结论:起诉继承遗产纠纷需按确定管辖法院、准备起诉材料、提交材料与缴费、参加庭审、等待判决等流程进行,不服一审判决可上诉。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,起诉继承遗产纠纷有明确程序。确定管辖法院很关键,被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院有管辖权,这能保障诉讼的便利性与公正性。准备起诉材料时,起诉状、原被告身份信息及能证明继承资格和遗产范围的证据不可或缺,起诉状要写明关键信息,为诉讼提供清晰指引。向法院提交材料并缴费后,法院受理安排开庭,庭审中的举证、质证和辩论环节是双方维护权益的重要阶段,充分阐述观点理由有助于法院查明事实。法院判决后,若对结果不满,在规定时间内上诉是当事人的合法权利。整个过程严格遵循法定程序,才能确保自身权益合法主张。若在继承遗产纠纷起诉过程中遇到任何疑问,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律帮助。
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合同纠纷败诉是否会被拘留
[律师回复] 法律分析:(1)一般情况下,合同纠纷败诉属于民事范畴,败诉方主要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等民事责任,不会被拘留。(2)特殊情形下,若败诉方有能力履行生效法律文书确定的义务却拒不履行,或者存在伪造、毁灭重要证据妨碍法院审理案件等行为,法院会依情节轻重对其罚款、拘留;构成犯罪的,会依法追究刑事责任。(3)在诉讼过程中,当事人违反法庭规则、扰乱法庭秩序,法院也可能对行为人进行拘留。提醒:合同纠纷中应积极履行义务,遵守诉讼秩序,避免因不当行为导致被拘留等后果。遇到复杂情况,建议咨询专业法律意见。
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