成都集体土地买卖合同纠纷律师
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定金和订金的区别具体有哪些?
1、概念不同。2、违约责任不同.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3、数额不同。
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2024-06-28
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
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2024-06-28
安置房能买吗 能不能买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-06-28
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-06-28
买房子后还不起贷款要怎么办
1、要求暂停还本金。2、要求延长还款期。3、再向银行借钱当然,以上三种方法只适用于资金暂时出现困难,未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款,那么只能放弃房子了。
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2024-06-28
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成都集体土地买卖合同纠纷问答推荐
容留卖淫罪的立案条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于构成容留卖淫罪所需满足的立案标准,主要包括以下几个方面:首先,犯罪嫌疑人需在其经营或居住场所内,有意识地容留年满十四周岁但尚未达到十八岁法定年龄段的未成年人从事卖淫活动。其次,犯罪嫌疑人须累计容留他人进行两次及以上的卖淫行为。此外,若被容留卖淫者患有艾滋病,或是梅毒、淋病等严重性传播疾病,也将被视为需要追究刑事责任的情况之一。最后,在其他特殊情况下,若犯罪嫌疑人通过引诱、容留、介绍等手段促使他人从事卖淫活动,同样应当依法予以刑事处罚。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
律图上饶
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集资诈骗罪结案标准是什么
[律师回复] 解析:在公安机关决定撤销案件或不予立案的情况下,集资诈骗案可视作已告段落。然而,对于已立案审理的刑事案件,公安机关应积极行使侦查权,搜集、调阅与犯罪嫌疑人是否有罪、罪行轻重有关的关键证据资料。倘若集资诈骗涉及的金额达到一定规模,公安机关将依法立案调查,并在掌握充足证据后,将相关案件移交至检察院进行后续处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图深圳
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集资诈骗罪种类包括哪些
[律师回复] 解析:在集资诈骗罪中,主要存在三种常见类型:首先是以虚假身份掩盖,假借民营银行之名,以发行原始股或吸收公众存款的方式进行的诈骗活动;其次是部分非融资性担保公司在未获得相关许可的情况下,采用担保业务作为幌子进行非法集资活动;最后则是某些组织打着境外投资、高新科技开发等名目,利用虚假股权上市增值前景或高额预期回报承诺,引诱大众将资金转入指定的个人账号,随后便悄然关闭可能涉嫌欺诈行为的网站,携款潜逃。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图莆田
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强奸罪受害主体范围是什么
[律师回复] 解析:在法律定义中,强奸罪的受害者不涵盖男性群体。关于强奸罪的认定基准如下:首先,施害者需满足年龄大于等于十四岁且具备刑事责任能力的男性身份;其次,侵害的客体应为女性人身权利,具体而言便是指女性依据自我意愿自主决定进行合法性行为的权利;再次,从主观层面分析,施害者应当表达明确的故意倾向,并持有奸淫的意图;最后,在客观事实方面,施害者必须实施了使用暴力、威胁或其他手段,使得被害人陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地,或是利用被害人处于无知、无助的状态下趁机实施奸淫行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图河北...
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拐卖儿童罪伏法吗判几年
[律师回复] 解析:依照我国《中华人民共和国刑法》相关法律法规的明确规定,对于那些犯下拐卖儿童罪行的罪犯,其所应承受的刑事惩罚为被判处五年以上,最高至十年以下的有期徒刑,同时还需支付罚金作为附加刑罚。但若在该犯罪行为中涉及到特定法定情形,那么罪犯将面临更为严厉的刑罚,即十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金或没收个人财产;而当情节特别严重时,罪犯甚至可能被判处死刑,并同时被剥夺全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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