呈贡区夫妻房屋赠与纠纷律师
王定洪律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
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8年
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呈贡区夫妻房屋赠与纠纷推荐文章
夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。 2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
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2024-06-01
房产证与他项权证关系是什么?
房产证与他项权证关系包括二者都是房屋权属证书、都由市、县房地产行政主管部门颁发、遗失后若是想要补办都需要先经过登记机关作出补发公告。二者的区别包括概念不同、持有者不同、凭证不同。
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2024-06-01
夫妻长期分居多久可以判离婚
长期分居到何种程度可判离婚无明确定义。双方可自愿签署离婚协议并向婚姻登记机构申请离婚,或直接向法院提起离婚诉讼。法院公正裁决后,若判决准许离婚,则自判决生效之日起解除婚姻关系。
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2024-06-01
离婚
夫妻离婚房子有贷款怎么更名
在离婚时,涉及房屋贷款的产权变更需根据不同情况操作。若双方自愿将共有按揭房交给一方,需共同申请并办理变更登记手续。若一方将自身所持按揭房转让给对方,需先偿还贷款或申请转按揭。单方面申请变更登记可通过离婚协议书或法院强制执行实现。若离婚双方共有的按揭房过户给第三人,需先偿清贷款。
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2024-06-01
财产分割
如果夫妻离婚债务怎么办
夫妻离婚时,应共同偿还共同债务。如共同财产不足清偿,应协商或由法院裁决还款计划。个人名义超出家庭日常所需的债务不属共同债务。离婚后,因原财产分配、子女抚养等产生的债务,应视为离婚后的共同债务。
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2024-06-01
夫妻债务
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呈贡区夫妻房屋赠与纠纷问答推荐
农村房屋挡堂屋纠纷如何定责处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋纠纷问题,其解决途径主要包括以下几个方面:首先,如果纠纷涉及到个人与个人之间,或者个人与组织单位之间的关系,那么当事人可依法请求乡级人民政府进行处理;反之,如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突,则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。若对于政府所做出的处理结果存在异议,当事人有权提出行政复议申请,或者直接向法院提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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房子名字是妻子的卖掉需要什么手续
[律师回复] 解析:在夫妻共有的房产中,若仅书写其中一位产权人的姓名进行售卖时,所需提交的证件与资料包括以下几类:首先是不动产权属登记证书;其次,出售者须提供其本人的居民身份证或者其他可用作身份证明的有效文件以及配偶的身份证明文件;此外,出售者的户口簿也是必不可少的;对于已经购买的公租房、成本价购房、优惠价购房、中央直属单位所拥有的房产以及经济适用房等特殊类型的房产,在进行出售转让时,还需提供相应的审批及申请手续,同时也需要提供相关的贷款合同以及还款证明等相关文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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夫妻间故意伤害罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》中对故意伤害罪的详细表述,任何故意伤害他人身体健康的行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。若故意伤人的行为致使受害者受到重伤,那么罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁;如果伤害行为导致受害者失去生命或是采用极其残酷的手段使受害者的身体遭受严重残疾,则犯罪分子将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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夫妻绑架算什么罪
[律师回复] 解析:对于绑架行为的动机进行精确区分至关重要,例如,若仅仅是旨在限制受害者的自由,那么这种情况便构成了非法拘禁罪;而若背后的意图是企图勒索财务,那么罪犯所实施的行为便属于绑架罪。在此过程中,非法拘禁罪往往涉及到通过限制受害人自由,将之置于一处特定场所之内,从而实现对其活动范围的严格掌控;反之,绑架罪的本质特征,便是借由暴力手段非法剥夺他人人身自由,并以此作为筹码向对方索取巨额财富。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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房屋交易的预售合同是否具备法律效力
[律师回复] 解析:针对房屋预售合同时效性的审查,具有典型性与代表性的情况可分为两类:其一,若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书,进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同,此种情形则应该被判断为无效合同;其二,若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证,那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为是不是有效:(一)行为人具是不是有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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