呈贡区农村土地纠纷案件律师
王定洪律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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房产纠纷仲裁有哪些
在房地产领域中,可诉至仲裁机构解决的争议类型繁多,以下是几种较为典型且普遍存在的案例:首先是房屋买卖合同纠纷,其次是房产租赁合同纠纷以及其他各类与房产相关的合同纠纷。然而,提交仲裁程序的先决条件必须是当事人之间签署的仲裁协议或仲裁条款具有法律效力。
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2024-05-27
房产纠纷
重庆区县土地使用税征收标准是什么?
随着重庆市经济的发展,城市规模不断扩大,一些地区城镇土地使用税的等级税额标准与其经济发展状况明显不适应,尤其是主城区城镇土地使用税的单位税额与毗邻城市的城区相比明显偏低—目前,重庆市主城区土地每平方米年税额为2至20元。
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2024-05-27
家庭房产纠纷起诉费用谁出
在诉讼程序中,败诉方需要承担一定的费用,包括案件受理费、申请费和其他相关费用。在房产纠纷中,原告通常会先行垫付诉讼费用,而在一般情况下,诉讼费用将由败诉方承担。根据中国《民事诉讼法》,该法适用于人民法院对公民、法人、其他组织之间的民事诉讼的审理。
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2024-05-27
财产分割
护照要在户口所在地办吗?
《护照》不是必须在户口所在地办理,也可在居住地异地办理,办理条件:满足以下条件之一的外省户籍居民(登记备案人员除外)可以在外地办理护照:1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。
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2024-05-27
农村宅基地面积怎么算 标准是怎样的
《土地管理条例》规定,农村宅基地面积按照下列标准执行:1 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市,每处宅基地不得超过二百平方米。2 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市,每处宅基地不得超过二百三十三平方米。3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
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2024-05-27
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呈贡区农村土地纠纷案件问答推荐
过期农药是伪劣产品怎么投诉
[律师回复] 解析:向相关的农业管理机构、工商行政管理局、产品质量监督检验检疫局及消费者协会进行正式的书面投诉,在投诉信中应明确表述购入该批农药的具体时间,农药供应商的完整名称以及营业地点,同时详细记录经营者的联络电话号码。此外,投诉信还需说明所购农药的商品名、生产制造商、制造日期与有效期。并具体陈述出商品存在质量问题的时期,质量问题的具体现象及其产生的根本原因。同时,投诉信也需要明确提出赔偿请求的具体方式与金额,以及受害者的个人信息,包括姓名、住址以及联系方式等。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十二条消费者协会履行下列职能:(一)向消费者提供消费信息和咨询服务;(二)参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查;(三)就有关消费者合法权益的问题,向有关行政部门反映、查询,提出建议;(四)受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解;(五)投诉事项涉及商品和服务质量问题的,可以提请鉴定部门鉴定,鉴定部门应当告知鉴定结论;(六)就损害消费者合法权益的行为,支持受损害的消费者提起诉讼;(七)对损害消费者合法权益的行为,通过大众传播媒介予以揭露、批评。各级人民政府对消费者协会履行职能应当予以支持。
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盗窃罪主观要件的认定条件是什么
[律师回复] 解析:盗窃罪的构成要件体现以下四大要点:首先,犯罪客体的主体必须涉及到受到侵犯的所有权;其次,犯罪原因和过程需由受过刑事处罚并具备刑事责任能力的一般主体所实施;再次,犯罪嫌疑人的主观意识必须具备明显故意及对财物非法占有的意图;最后,犯罪结果也应该明确表现出对数额较大的公众财产进行盗窃或多次行窃的行为。值得注意的是,所有权的范畴涵盖了占有、使用、收益以及处分的多个权利。法律依据:《刑法》第二百六十四条窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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私家车申请营运证需满足哪些条件
[律师回复] 解析:机动车运营证书须在本地交通管理机构进行申办,具体的必备资质如下:首先,企业必须拥有与主营业务相对应且经过严格检测达标的机动车辆;其次,企业必须配备具有符合法定要求的驾驶人员;最后,企业还需建立完善的安全生产管理体系。对于申请从事货物运输经营的企业而言,其所需满足的条件包括:第一,企业必须拥有与主营业务相对应且经过严格检测达标的机动车辆;第二,企业必须配备具有符合法定要求的驾驶人员;第三,企业还需建立完善的安全生产管理体系。依据相关法律法规,在决定向符合本条例规定条件的申请人颁发道路运输经营许可证之际,同时向申请人投入使用的运输车辆发放相应的车辆运营证书。法律依据:《民事诉讼违法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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商品房买卖合同纠纷二审流程是怎样的
[律师回复] 解析:二审流程步骤如下:首先,由第二审人民法院对收到的上诉书、答辩状、相关案件卷宗以及证据等资料进行核实并予以立案处理;其次,该院将针对上诉方的申诉请求及其依据的相关事实及适用的法律规定进行深入细致的审查研判;然后,如若二审法院决议采取公开审理方式,则需在正式开庭审理前三天向相关当事人发出书面通告;再次,在正式开庭审理过程中,审判长将详细查验并确认各方当事人的身份信息,同时宣布组成合议庭的法官名单;接下来,进入法庭调查环节,各方当事人将有机会就案件事实进行陈述与举证;最后,进入法庭辩论阶段,各方将就案件争议焦点展开激烈辩论,直至最终由第二审人民法院依法作出公正裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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继承人债务清偿纠纷遗产确定条件是什么
[律师回复] 解析:根据法律规定,法定继承人在履行被继承人债务方面,应当依据所继承财产的实际价值进行分配与偿还。当有数位继承人同时继承遗产时,各继承人也需要按照各自继承的遗产数额来承担清偿被继承人债务的相应责任。另外,继承人还需以其所继承财产的实际价值为上限,来承担被继承人依法应当缴纳的税款及债务,超过此部分的欠项,如继承人愿意自行偿还,则不存在限制。然而,如果继承人选择放弃继承权,则无需再负担被继承人依法应当缴纳的税款及债务的清偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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