城关区回迁安置房买卖纠纷官司律师
李萍律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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城关区回迁安置房买卖纠纷官司推荐文章
卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-05-29
北京购买限价房的条件有哪些?
北京市购房方购置限价房的条件包括申请购房人具备本市户口、家庭人均年度收入低于三万元水平、住房面积低于六十平方米、首次购置房产、家庭人口数量为两人以上等基本硬性条件规定,区别于经济适用房,是一个临时过渡性房产政策下的特殊住房规定。
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2024-05-29
金融机构网络安全要求包括什么?
1 信息泄露:保护的信息被泄露或透露给某个非授权的实体。2 破坏信息的完整性:数据被非授权地进行增删、修改或破坏而受到损失。3 拒绝服务:信息使用者对信息或其他资源的合法访问被无条件地阻止。4 非法使用(非授权访问:某一资源被某个非授权的人,或以非授权的方式使用。
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2024-05-29
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-29
最新建筑工程施工现场临时用电安全技术规范
1、施工现场临时用电工程所使用的电气设备、装置、元器件和电线、电缆等电气产品必须按照国家和省有关规定经国家“3C”认证和省建设工业产品登记备案。2、施工单位必须按照有关规定为电工配备劳动防护用品和电工工具,并应配齐万用表、兆欧表、接地电阻测试仪、漏电保护器检测仪。
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2023-07-26
工程安全事故纠纷
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城关区回迁安置房买卖纠纷官司问答推荐
强奸罪还要打官司吗
[律师回复] 解析:1.答案是肯定的,即不能依被害人撤诉来终结刑事案件的调查程序。强奸罪属于严格按照法律规定处理的重大犯罪行为,一旦受害者提出报案,警方必须启动立案侦查环节,且与被害者是否愿意撤回控告无关。2.强奸罪作为一种由检察机关代表国家向法院提起诉讼的公诉案件,受害者并无权利自行撤回指控。至于该犯罪行为是否构成犯罪及量刑轻重程度,需根据具体的事实和证据情况进行判断,关键在于案件的实际情况。3.对于强奸罪应判处何种刑罚,需要根据犯罪情节予以确定。强奸罪的量刑标准如下:使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;若对未满十四岁的未成年少女实施性侵犯,则视为强奸罪,并从重处罚;如果强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;在公共场合公开进行强奸妇女、奸淫幼女的行为;两人以上共同实施轮奸的行为;对未满十周岁的幼女进行性侵或导致其身体受到伤害的;使被害人遭受重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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退房官司赢了但是没退钱怎么办
[律师回复] 解析:若购房者在成功打赢解除房屋售卖合同官司之后,房产开发商却依然未能按时返还约定的房款,这种情况下,如果购房者能够提供确切的事实和证据作为支撑,那么购房者有权要求开发商继续承担支付余下的退还房款的义务,同时按照契约规定,向购买者支付相应的合同违约金以及滞纳金等款项。若开发商仍未做出积极回复或行动,购房者完全可以凭借购房解除合同正本前往当地法院提出申请以取得强制执行权利,利用执法手段再次捍卫自身的合法权益,促使开发商尽快返还款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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公安机关刑事拘留的最新规定有哪些
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,刑事拘留乃是为了确保刑事诉讼程序得以顺畅运作并有效防范犯罪嫌疑人继续威胁公共安全而实施的一项具有刑事强制性质的措施。然而,需要明确指出的是,在司法实践中,治安拘留的时长无法直接折抵刑事拘留的相应时限。然而,若同一行为人曾因同一违法行为分别遭受过刑事拘留和治安拘留的处罚,那么其所受刑事拘留的时长则应予以相应地抵扣治安拘留的时长。但是,若该行为人所受刑事拘留的时长已经超出了治安拘留的法定时限,那么便无需再对其实施治安拘留的处罚。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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公安侦查结束移交检察院就起诉了吗
[律师回复] 解析:在公安司法机关侦办案件工作完成并符合规定的侦查终结标准时,相关部门有权将案件移交至检察机关进行审查起诉。然而,在这个过程中,需要满足特定的批捕条件才能够得到检察机关对犯罪嫌疑人的批准逮捕,这也是办理后续案件移送审查起诉事项的前提条件。必须要明确的是,每一起具体案件的情况都有所不同,因此对于这类问题的判断也应该结合实际案例进行深入分析和研究,以确保事实准确无误。法律依据:《刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。犯罪嫌疑人自愿认罪的,应当记录在案,随案移送,并在起诉意见书中写明有关情况。
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安徽歙县帮信罪判刑严重吗
[律师回复] 解析:帮信罪属于刑事案件中的重大罪行之一,对于触犯帮信罪的罪犯,根据相关法律法规的规定,通常可以判定他们需要接受长达三年以下有期徒刑或拘役的处罚,并有可能被要求缴纳罚金。在某些情况下,如果该罪行由公司团体所犯下,那么对应的惩罚就是针对公司子惩罚金,此外还要对该公司的主要领导阶层以及所有负有直接责任的员工进行纪律处分,同样包括判处三年以下有期徒刑或拘役,并有可能被要求缴纳罚金。然而,如果在同一事件中还涉及到其他犯罪行为,则将按照处罚力度较大的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。要判断是否构成帮信罪,我们需要关注以下几个关键因素:首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;第三,犯罪行为必须侵犯了国家对正常信息网络环境的管理秩序;最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等行为,并且情节严重。关于“情节严重”的认定标准,具体如下:1.为三个及以上对象提供帮助;2.支付结算金额达到二十万元以上;3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;4.违法所得达到一万元以上;5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;7.其他情节严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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