城关区共有房屋合同纠纷律师
赵义兰律师
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擅长: 损害赔偿、工伤赔偿、交通事故
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城关区共有房屋合同纠纷推荐文章
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-30
辞职了住房公积金怎么办?
辞职了住房公积金可以按照流程的提示提取出来,如果外地的工作单位买房者建立了住房公积金帐户,则可以将在当地公积金帐户内的全部金额转移到外地住房公积金账户内,买房者应当将相当材料提供给原单位,通过原单位公积金经办人到开户管理部办理。
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2024-06-30
农村建房质量不合格怎么办如何索赔
农村住宅建设质量不达标,赔偿追索应依约进行。协议中明确违约责任和赔偿金额的,按协议执行;未明确规定的,应赔偿整改导致的延期交房损失;质量问题严重无法整改的,责任方需承担退房损失。确保农民权益,严格追究责任。
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2024-06-30
房产纠纷
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-30
房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-06-30
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城关区共有房屋合同纠纷问答推荐
在公共场所强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于强奸犯罪行为,应判处三年以上十年以下有期徒刑,若情节严重则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严厉惩罚。关于情节严重的具体情形主要包括以下几个方面:第一,强奸妇女或奸淫幼女的行为极其恶劣,第二,涉及多名受害者的强奸案件,第三,犯罪嫌疑人在公共场所公然进行强奸活动,第四,两名及以上犯罪嫌疑人实施轮奸行为,第五,对未满十周岁的幼女进行性侵犯或造成其身体伤害,第六,导致受害人重伤、死亡或引发其他严重后果。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图忠县
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共保危险驾驶罪的法律依据是什么
[律师回复] 解析:共保危险驾驶罪,也可称之为共同危险驾驶罪,此种情形多见于我国现行《中华人民共和国刑法》中关于"危险驾驶罪"的相关法律条文中。在实践中,若有数人共同实施了诸如赛车、醉酒驾车等具有高度危险性的驾驶行为,并对社会公众的生命财产安全造成严重威胁的话,那么这些人均有可能会面临刑事追责。这种现象正是刑法学中所阐述的共同犯罪理论的具体体现,即“各行为人之间存在着共同的犯罪故意,并共同实施了犯罪行为”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图来宾
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职务侵占罪如何认定共犯
[律师回复] 解析:针对职务侵占罪中的共犯问题,我们需要明确以下几个方面:首先,这种不法分子所侵害的客体乃公司、企业或其他特定机构的财产所有权;其次,从客观条件来看,即存在两人及以上的共同犯罪行为;然后,从主体资格而言,他们都必须符合两个要求,第一个是年满法定责任年龄,第二个则是具备相应的刑事责任能力;最后,在主观层面,两个及以上的行为人都应怀有共同犯罪意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图河南
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偷卖别人房屋是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据刑法条文规定,此类非法行为可被认定为盗窃罪。首先,假如行为者在实施盗窃行为时,涉及到盗取公私财物价值较大的情况,或者有重复盗窃、入室行窃、携带凶器作案以及扒窃等恶劣行径的,将会面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚,并将被判处相应的罚金;其次,当行为人的违法所得总额数目极其庞大或者伴有其它严重犯罪情节的,他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑判刑,同时还需承担罚金的处罚;最后,若行为人的犯罪金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的犯罪情节,那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被课以罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图果洛
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帮信罪如果是夫妻共犯怎么判
[律师回复] 解析:本案涉及“帮助信息网络犯罪活动罪”这一犯罪行为,根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定,对于涉嫌此罪的夫妇,法官将依照各自所发挥的罪犯作用以及情节的严重性来判处相应的刑罚。值得注意的是,若夫妇两人都积极参与犯罪活动,法院并不会因其婚姻身份而对此进行宽大处理,但是具体的刑期判决则需根据每人犯案的实际情况及悔过表现等因素综合考量。倘若其中一人在犯罪过程中所起的作用相对较小或者仅作为辅助角色,那么他/她有可能被判定为从犯,从而依据法律规定获得减轻处罚的待遇。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图银川
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