澄海区恋爱婚姻房产纠纷律师
黄泽贤律师
执业认证
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擅长: 合同事务、知识产权、债权债务
5.0分
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999+人
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4年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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澄海区恋爱婚姻房产纠纷问答推荐
合同纠纷可以让对方承担律师费
[律师回复] 1. 若合同明确约定由违约方承担律师费,遇合同纠纷时可让对方承担该费用。若合同无此约定,一般不能直接要求对方承担。因为法律规定律师费并非一定由败诉方承担,除非有特别约定或特殊情况。2. 在合同纠纷中,一方为维权聘请律师产生的律师费,若对方有违约等过错行为,诉讼请求可主张对方承担,但要证明费用合理必要。3. 能否让对方承担律师费,主要看合同约定及具体法律规定。
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长期的同居关系构成事实婚姻
[律师回复] 1994 年 2 月 1 日之前,具备结婚实质要件的同居情形会构成事实婚姻。而在此之后,我国法律就不再认可事实婚姻,没办理结婚登记却以夫妻名义一起生活的,就按照同居关系来处理。不过,要是在同居期间出现了共同财产、子女抚养等问题,那是可以参照婚姻关系去处理的。这里要特别注意,事实婚姻的认定得综合好多方面的因素,像双方是不是以夫妻名义一起生活,有没有共同财产之类的。要是对具体的情况有疑问,那可得赶紧咨询专业的律师,这样才能获得准确的法律意见和合适的解决办法。
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名律师已解答
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医疗纠纷鉴定机构会包庇医院吗,想了解:我作为患者,在维权时有哪些证据要准备?
[律师回复] 医疗纠纷鉴定机构通常不会包庇医院。患者维权要准备病历、检查报告、缴费凭证等证据。可先与医院协商,不行就走法律途径,找专业律师帮忙。
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名律师已解答
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分手之后的纠缠、还要打印文件去我们村上贴
[律师回复] 这种行为侵犯了他人隐私和名誉,可先警告对方停止,若不听,收集证据报警或向法院起诉,要求其停止侵权并赔偿损失。
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名律师已解答
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恋爱期间赠送的礼物需要归还吗?
[律师回复] 恋爱期间赠送礼物一般无需归还,除非是以结婚为条件的大额贵重礼物。若有争议,可协商解决,协商不成可通过诉讼途径,由法院根据具体情况判定。
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名律师已解答
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