离婚时呢，一般来说个体的负债就由负债的那一方自己承担啦，除非这个债务跟共同生活呀、经营啥的有关系，或者是双方都同意的。离婚就意味着财产和负债的共担关系没了呀，所以要是债务是离婚之后一方弄出来的，而且不是用在原来夫妻一起的需求或者活动上，那另一方就没有法律上必须要还钱的责任啦。

贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。

在好多法律纠纷里呀，当事人有自己决定要不要和解的权力呢。也就是说呀，在法律允许的那个范围里，他们能自己决定到底要不要找律师来代理打官司。要是当事人觉得自己懂法律知识，也有处理纠纷的能力，或者更愿意自己去商量，那他们就可以不找律师帮忙啦。这个权利呢，就让当事人有了更多可以灵活选择的余地啦。

商业银行贷款流程是由借款人先和开发商签订合同并交付30%的预付款，然后将资料交给律师事务所进行审查，银行收到律师事务所审核同意后就会签订合同。

通过贷款的方式买房子，想要贷多少要根据自己的实际情况来决定，如果经济条件较好，收入比较稳定，可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定，可以选择长期贷款的方式，来缓解自己的生活压力。