[律师回复] 解析：对于购买房屋并获得赠送停车位的交易案例，倘若此交易细节未在购房认购书中作出清晰且详备的标识，则需依据实际情况进行深入研究与谨慎评估。首先，应认真审查购房认购书内是否已明确载有赠送停车位的相关条款。若该认购书确实包含了关于赠送停车位的明确约定，而开发商却在未经买卖双方充分协商或者买方明确同意的前提下未能履行这一约定，便有可能被视为违反合同义务的行为。在此种情形之下，买方有权依照认购书中的约定，向开发商提出履行赠送停车位承诺的请求。其次，若购房认购书中并无明确记载赠送停车位的相关条款，那么开发商在未经买方事先同意的情况下擅自赠送停车位，便有可能被视为违反合同义务的行为。在这种情况下，买方需根据实际情况审慎权衡，决定是否要求开发商履行赠送停车位的承诺。最后，还需关注是否存在其他相关法律法规或政策文件对开发商赠送停车位的行为施加限制和约束。例如，销售广告、宣传资料等面向广大公众发布的信息，若在购房过程中开发商对外发布的广告、宣传材料、视频等媒介中包含了赠送停车位的承诺，但在未经买方同意的情况下擅自变更或未能履行这一承诺，也有可能被视为违反合同义务的行为。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：行政诉讼活动中，是允许提出申请追加被告的。在案件审理的第一审程序阶段，如果经由原告方的认可和批准，且得到相关机构的许可后，人民法院有权利依据自身权责追加或变更被告身份。另外，人民法院在选择和主张共同诉讼的当事人事项时，应当提前通知并告知其他当事人相关情况。若遇到应当被追加为被告的情况，而原告方却对此持有异议，那么人民法院则需要通知该当事人以第三人的身份参与到诉讼过程中来，除非涉及到行政复议机关作为共同被告的特殊情况。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 解析：根据中华人民共和国《民法典》中的相关规定，借款合同通常被定义为由借款人与贷款人经过充分协商并达成一致，约定在合同期限届满时将贷款本金及同期利息如数归还给贷款人的合同。值得注意的是，借款合同必须采取书面形式订立，除非在自然人之间进行借款交易时有另外的特殊约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

[律师回复] 解析：民事诉讼中的律师费用承担问题，需依据具体情况做出决定。具体而言，主要涉及以下几种情况：首先，律师费用通常由委托人自行承担。其次，若出现特定情况且有关法规明文规定，则可由败诉方承担律师费用，具体包括但不限于以下几种情况：（1）在合同纠纷案件中，当债权人行使撤销权时，相关法律规定，债权人因行使撤销权而产生的律师代理费、差旅费等必要费用，应由债务人承担；如第三人存在过错，则应对此承担相应责任。（2）在著作权民事纠纷案件中，相关法律规定，为制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或其委托代理人对侵权行为进行调查、取证所需的合理费用，均应由侵权者承担。人民法院会根据当事人的诉讼请求及具体案情，酌情将符合国家有关部门规定的律师费用纳入赔偿范围之内。（3）在商标民事纠纷案件中，相关法律规定与著作权民事纠纷案件类似，即人民法院可根据当事人的诉讼请求以及案件的具体情况，酌情将符合国家有关部门规定的律师费用纳入赔偿范围之内。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 解析：若您的信用卡出现了逾期现象，您将会遭受至少为最低未偿还债务款项5%的罚款以及全额账单利率的惩罚性利息。这笔利息将从第一次消费之日起计算，每日以万分之五的比例收取，每月重复计息直至所有本金和利息全部偿清为止。此外，这种行为还可能导致您在中国人民银行征信中心留下不良信用记录，从而对未来五年内在申请信用卡和银行贷款方面造成严重影响。如果您的逾期时间超过三个月或者银行向您催款两次以上仍未还款，那么银行有权冻结您的信用卡账户，并将您列入禁止进入的客户群体（即所谓的“黑名单”）。更为严重的是，银行还有权以信用卡欺诈和恶意透支的罪名对您提起诉讼，而法院也可能会采取强制执行措施。法律依据：《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。