平城区商铺包租回购纠纷律师
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平城区商铺包租回购纠纷推荐文章
租房协议有没有法律效力
房屋租赁合同是受法律保护、具有法律约束力的协议,一经双方签订即发生法律效力。但在特定情况下,如法律另有规定或合同中有特别约定,则需按相应规定处理。需经批准生效的合同,应按规定办理手续,否则不影响出租人申报批准等相关义务条款的法律效力。
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2024-06-15
房屋租赁
租赁土地的土地使用税由谁缴纳?
租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳,具体由谁缴纳,可以由双方协商后确定,若是无法协商一致的,税额征收机关,一般会要求实际使用土地的人来缴纳土地使用税。
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2024-06-15
回迁房房产证更名办理流程是什么?
1、须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后到到房产局,填写一些表格和一个存量合同。3、申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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2024-06-15
网上购物法律规定有哪些
主要是在《网络交易管理办法》中。第七条,从事网络商品交易及有关服务的经营者,应当依法办理工商登记。从事网络商品交易的自然人,应当通过第三方交易平台开展经营活动,并向第三方交易平台提交其姓名、地址、有效身份证明、有效联系方式等真实身份信息。具备登记注册条件的,依法办理工商登记。
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2024-06-15
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-15
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平城区商铺包租回购纠纷问答推荐
合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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名律师已解答
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抢劫罪不包括暴力偷窃吗
[律师回复] 解析:这是并不确定的。关于抢劫罪,其指的是行为人出于非法占有的意图,当场对财物的主人或保管者采取暴力手段、威迫方式或其他方法,从而强行夺取公私财物的行为。抢劫罪作为一种侵犯财产权的犯罪活动,其犯罪客体实际上是由财产利益与人身权利共同构成的复合型客体。然而,在对公民人身权益的侵害方面,其含义并非仅限于使用暴力,同时也涵盖了精神上的强制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图双鸭...
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盗窃罪取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:申请办理取保候审须满足以下条件:首先,可能会被判处管制、拘役或将其作为附加刑独立执行的人员可以申请取保候审;其次,有可能被判处有期徒刑以上的刑罚但采取取保候审措施不会引发社会危害性行为的犯罪嫌疑人也可申请;第三,若嫌犯患有严重疾病导致生活无法自理,或是孕龄女性正处于哺乳期而需要照顾自身和其子女,在这种情况下采取取保候审措施也应被允许而且不会对社会造成危害;最后,如果羁押期限已经届满,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图廊坊
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盗窃不具备取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:在涉及盗窃的刑事案件中,倘若犯罪嫌疑人和被告人并不符合取保候审的任何条件,这些条件通常集中于如下几个方面:首先,存在着嫌疑人有可能再犯新罪的可能性;其次,嫌疑人可能会试图逃避调查或审判;再次,他们可能会阻碍证人提供证言或者销毁、篡改证据;最后,还有可能出现其他严重干扰诉讼程序正常进行的状况。除此之外,若犯罪行为性质恶劣,可能会导致被告人被判处较重刑罚,那么取保候审的申请也很可能不会得到批准。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图白城
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盗窃罪及相关犯罪行为包括哪些
[律师回复] 解析:盗窃罪通常牵扯到未经授权擅自侵犯他人财产,以非法的手段秘密窃取公共或私人财物,且这种行为涉及的金额较大或是曾有多起盗窃行为发生的情况。另外,这其中也涵盖了诸如入户盗窃、扒窃之类的特殊情节。与此同时,相关的犯罪活动中还可能涉及如抢劫、抢夺、诈骗以及侵占等各类侵权于财产权的不法行径。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图敦化
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