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新买房子办产权证怎么交税?
办理《房地产权证》所需费用项目:1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取,1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1、0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1、5%。
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2024-06-01
二手房交易可以贷款吗?二手房贷款流程是怎样的?
大多数二手房是可以贷款的,具体的我们可以根据自己的贷款银行指导进行办理。1、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。2、评估。3、银行工作人员进行审批。4、过户。经审批买方向卖方支付首付款。5、房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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2024-06-01
户主二手房户口没迁走怎么办?
如果户主将自己的房屋进行买卖的话,在没有和对方进行协商的情况之下,应立即将自己的户口进行迁移,如果找不到能够迁移的地方,可以跟购买者进行商议,暂缓迁移,但在一定期限之内,一定要进行迁出,否则对方可以直接要求公安机关或者法院将原户口强制迁出。
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2024-06-01
无产权证车库买卖合同有效吗
无产权证车库买卖合同不受法律保护。没有产权的车库买卖是不受法律保护的,用着都没什么问题,除非都没房产,对于抱着的目的购买者来说,这有点类似于小产权房,没有权利转让凭证的交易始终存在风险,很可能出现一位二买的问题。
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2024-06-01
工伤打官司流程怎么走?
1、可以让单位申请工伤认定,如单位拒绝赔偿,个人申请,期限为一年;2、待伤情稳定后,如留下残疾,你可以申请伤残鉴定;3、如构成伤残等级,可以依法享受工伤保险待遇;你关心的问题都可以依法解决。4、如单位拒绝赔偿,可以向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁;5、如对仲裁裁决不服,可以向法院起诉.
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2024-06-01
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城中区二手房买卖纠纷官司问答推荐
轻伤二级能赔多少钱‘
[律师回复] 你好,还需要做个伤残鉴定,根据鉴定结论算赔偿金,具体可电话咨询我
龚金丽等
3
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劳务纠纷咨询
[律师回复] 你好!说一下具体的纠纷
杨蕊鸣等
4
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我想问一下开车撞死了,责任认定书车主百分之80的责任,被害人百分之二十的责任
[律师回复] 在哪里发生,现在有没有赔偿
王定洪等
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农村房屋挡堂屋纠纷如何定责处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋纠纷问题,其解决途径主要包括以下几个方面:首先,如果纠纷涉及到个人与个人之间,或者个人与组织单位之间的关系,那么当事人可依法请求乡级人民政府进行处理;反之,如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突,则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。若对于政府所做出的处理结果存在异议,当事人有权提出行政复议申请,或者直接向法院提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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房子名字是妻子的卖掉需要什么手续
[律师回复] 解析:在夫妻共有的房产中,若仅书写其中一位产权人的姓名进行售卖时,所需提交的证件与资料包括以下几类:首先是不动产权属登记证书;其次,出售者须提供其本人的居民身份证或者其他可用作身份证明的有效文件以及配偶的身份证明文件;此外,出售者的户口簿也是必不可少的;对于已经购买的公租房、成本价购房、优惠价购房、中央直属单位所拥有的房产以及经济适用房等特殊类型的房产,在进行出售转让时,还需提供相应的审批及申请手续,同时也需要提供相关的贷款合同以及还款证明等相关文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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