赤峰房屋专项维修资金纠纷律师
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防水工程施工措施有哪些?注意事项是什么?
1、采取一切合理措施,保护防水工程施工工作面的环境。2、施工时使用的砂浆要为预拌砂浆或者是提前拌好砂浆运至现场,施工用的白灰(块)不得使用袋灰。3、铲平原防水层时,用专门的吸尘器吸尘,防止污染环境。
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2024-06-04
房产纠纷房间号写错,如何影响法律权益
房产纠纷中房间号码错误可能影响法律权益。当事人应首先尝试私下协商解决,若无法达成一致,可依据租赁合同条款申请仲裁或向民事法庭提起诉讼。裁定书生效后,当事人不得就同一争端再次起诉。
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2024-06-04
房产纠纷
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-04
军事法院医疗纠纷如何处理
军事法院在处理医疗纠纷案件时,常采取和解、调解和诉讼三种方式。和解基于平等自愿原则,双方协商达成和解协议;调解则由卫生行政管理部门或其他第三方协调解决;诉讼前,当事人可选择医疗事故或过错鉴定。但鉴定非必经程序。
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2024-06-04
美容及医疗纠纷
楼上装修楼下裂缝赔偿有标准吗
楼上装修导致楼下出现裂纹的赔偿责任,没有明确标准。通常,若属质量瑕疵,责任方承担保修义务;若状况严重,需通过法律途径解决。赔偿金额根据实际财产损失衡量,可采用市场价或公允方式计算。也可通过友好协商商定赔偿事宜。
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2024-06-04
房屋拆迁
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赤峰房屋专项维修资金纠纷问答推荐
房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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有关修林间道路的征收问题涉及哪些方面
[律师回复] 解析:在土地征收过程中,若涉及到林地的征用问题,则相关的征收程序主要包含如下几个环节:首先,需依法完成农用地的转变使用审批手续;其次,需要制订科学合理的征收补偿方案;第三,通过官方渠道发布正式的征收公告;接着,应当展开具体的征地补偿登记事项;最后,进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。如若发现征收补偿标准与实际情况不符,可考虑采取以下几种途径来维护自身权益:首先,寻求政府层面的协调解决。在大多数情况下,若发现对方确实存在违规行为,建议优先选择以协商的方式解决问题,明确双方是否存在误解,从而达到节约双方时间和精力的目的。其次,向政府申请裁决。若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决,可尝试寻求政府的裁决。最后,向法院提起诉讼。在向法院提起诉讼的过程中,作为原告方需要提供充分的证据支持,例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准
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离婚协议房屋归女方但未过户这样合法吗
[律师回复] 解析:在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有,虽然并未完成过户手续,但这份协议仍然具有相应的法律效应。然而需要注意的是,未经过户的情况下,女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。因此,在离婚财产分割完毕之后,务必尽快办理相关的房屋过户手续。若未能进行过户操作,则不会产生物权变动的效力,原所有权人的权益也不会发生转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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名律师已解答
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优先权对专利权保护期的确定有何具体影响
[律师回复] 解析:专利申请优先权制度,意指当申请人在某项发明创新首次提交申请之后的十二个月期限内,如若递交与该创新相关的同类专利申请,则得以享有优先审查的权益。更为详细地说,就是申请人能够获取在其他相似申请日期早于其优先申请日,但晚于其优先申请日递交的专利申请中所包含与其优先申请相同的权利。然而,在实践中行使这项权益的过程中,需要特别关注到申请专利范围以及专利权人等诸多因素的改变对优先权可能产生的影响。法律依据:《专利法》第二十条优先权是指申请人所递交的同一发明创造的首次申请被授权后,该申请人在12个月内递交的另一专利申请中,享有除非新申请的专利要求与前一申请中同样存在的权利以外的一种权利。《专利法实施细则》第三十四条享受优先权应当符合法律、行政法规以及国务院知识产权保护部门的规定,并在在规定的期限内向专利局提出申请。《专利法》第六十二条对于不符合法定条件的专利申请,专利局应当作出驳回决定。总结:优先权的有效利用可以缩短申请周期,但需要注意其申请条件和相关法规的规定。若不符合法定条件,优先权申请将不被认可。
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未经权利人同意使用他人专利应该如何处理
[律师回复] 解析:专利侵权的有效处置手段包括:首先,可通过双方自行协商化解纷争。即侵权方与受害方各自理性地商议并达成共识,以此来调和并解决可能存在的纠纷。其次,调解也是一种行之有效的解决途径。若双方无法自行协商解决问题,则可寻求第三方机构的协助,以调解的方式来化解矛盾。再者,通过法律诉讼的方式来维护自身权益亦是一个选择。当专利权人发现有他人侵犯其专利权时,有权向侵权行为发生地或被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼,请求法院制止侵权行为,同时要求侵权方承担相应的经济赔偿责任。最后,当遭遇专利侵权行为时,还可以向专利局等相关行政部门进行举报,由这些部门采取行政措施,对侵权行为进行深入调查核实之后,依法作出相应的行政处罚。法律依据:《专利法》第七十四条侵犯专利权的诉讼时效为三年,自专利权人或者利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的,专利权人要求支付使用费的诉讼时效为三年,自专利权人知道或者应当知道他人使用其发明之日起计算,但是,专利权人于专利权授予之日前即已知道或者应当知道的,自专利权授予之日起计算。
法律咨询...
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