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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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我有问题需要咨询
[律师回复] 你好,可以说一下情况
杨雪等
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父亲过世 名下有车 但车是别人花钱买的 用了10年了 车能继承吗
[律师回复] 老人去世留遗嘱了吗,具体沟通吧
胡国庆等
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公司请的员工在另的工地做事出了工伤事故 几方要承担责任
[律师回复] 你好,方便说下具体情况吗?
魏建明等
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继承人是包括哪些人
[律师回复] 你好,问题解决了吗?
江苏王牌...
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父母已经离婚了,小孩判给母亲,父亲没有承担任何的抚养费,现在想跟小孩改姓,需要父亲签字吗?
[律师回复] ? 在我国,离婚后子女改姓通常需要生父签字同意,因为子女姓名的变更涉及到父母对子女的监护权和姓名权。? 根据相关法律规定,未成年子女姓名的变更,须由父母双方协商一致。如果生父不同意,而一方擅自更改子女姓氏,生父有权要求恢复原姓氏。? 但如果孩子已满十八周岁,可以自行决定更改姓名,无需父母同意。? 某些特殊情况下,比如生父不履行抚养义务,对子女有虐待、遗弃等严重损害子女利益的行为,即使生父不同意,也可能通过法律途径变更子女姓氏,但此类情况需要充分的证据支持,并由法院根据具体情况进行裁决。
费青松等
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