工伤保险单位缴纳约0.5-1.2%，个人不缴费。按照国家相关规定，日常生活中所说的五险一金和其缴纳比例分别为养老保险是单位和个人分别缴纳个人工资的20%和8%;医疗保险单位和个人分别缴纳约10%和2%;失业保险单位和个人分别缴纳约2%和1%;生育保险单位缴纳约1%，个人不缴费。

安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。

职务侵占 36 万，一般判三年以下有期或拘役，还得处罚金。量刑得综合好多因素，像有没有自首啦、立功啦，退不退赃也很重要。要是积极退赃，还表现出后悔的样子，那对量刑就有好处啦，能让量刑轻点呢。反正具体咋判得根据实际情况来定啦。

企业主体一变，那债务通常就会转到新公司去啦，这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦，公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢，股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的；股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况，股东没履行出资义务还想逃避责任，那可不行，他们依然得承担连带责任呢。