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办理农村宅基地确权证明所需要的材料有哪些?
办理农村宅基地确权证的材料有:土地登记申请书、当事人的相关证件、土地建设许可证、地籍调查情况、以及附着物权属证明等,具体情况下可以根据宅基地的具体情况,由土地管理部门进行认定。
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2024-06-06
承租人的优先购买权是什么
承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。中国也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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2024-06-06
上海公房承租人变更会有什么影响
上海公有住房承租人变更涉及多方面影响。原承租人离世或迁居,新申请者需与原承租人同户籍、属家属,且近一年共同居住,无其他住房。符合条件者需提交书面申请,经出租方批准并完成变更登记后,方可成合法承租人。
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2024-06-06
房屋租赁
婚内房子离婚过户费用谁来承担
离婚涉及房产分割,房屋过户费用承担方需视情况而定。契税、营业税、土地增值税和所得税等费用根据房屋产权年限和是否普通住宅有所不同,一般由买方或卖方承担。房屋交易手续费由买卖双方共同分担,产权登记费和评估费由买方承担。具体承担方需根据双方协商或法院判决来确定。
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2024-06-06
财产分割
劳务承包人应承担安全事故责任吗
劳务承包方在安全事故中需承担相应责任,应与总承包方明确各自的安全职责和义务。发生安全事故时,依据过错责任原则判断责任归属,即根据当事人在事故中的主观过错确定其是否应承担民事责任,从而明确责任分配。
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2024-06-06
工程招投标纠纷
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赤峰继承权问答推荐
锦州受贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常来说,诉讼费用应由当事人自行负担,但在涉及到民商事领域的案件中,倘若某一方在诉讼过程中成为了被告,并且通过其聘用的律师成功击败了原告,那么该被告有权要求原告支付其所雇佣的律师所产生的全部费用。(法律明确规定,任何一方当事人均有权利要求偿还另一方因诉讼而产生的必要支出)。若您选择委托律师代理诉讼事务,务必审慎评估律师的资质和信誉,确保其具备充分的经验和技能,以帮助您取得理想的法律效益。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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盗窃罪同伙不承认罪怎么判
[律师回复] 解析:在处理盗窃罪案犯坚持拒不认罪的情形时,我们可采取以下行动:在缺乏被告人口供之情况下,只要证据确凿且全面,就足以确认被告方的罪行以及对此应施加的刑罚。具体而言,根据刑法相关规定,对于此种罪犯,我们将依法予以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会附加给予罚金;若涉案数额巨大或者存在其他严重情节,则依法判处被告三年以上十年以下有期徒刑,另加罚款;而若所涉及的金额极大或者存在其他特别严重情节,那么则必须对被告判处十年以上有期徒刑甚至长期禁锢,并且收取罚金或是没收其全部财产。法律依据:《刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分,应当符合以下条件:(一)定罪量刑的事实都有证据证明;(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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洗钱罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在一般情况之下,法律顾问的服务费用通常由当事人自主负担。然而,在实际执行过程中,律师事务所将作为一个整体负责接受当事人的委托,并且与之签署正式的委托协议书,遵循我国政府所制定的相关规章制度,对所收取的费用进行系统化的管理和记录,确保其准确无误地进入到会计师事务所的账户内。同时,律师事务所以及其所属的律师都必须严格遵守税法法规,依法履行纳税义务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。《中华人民共和国律师法》第四十条,律师在执业活动中不得有下列行为:(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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男生不承认发生过性行为能否起诉
[律师回复] 解析:若被指控犯有强奸罪行,我们强烈建议您立即向警方报案。在强奸罪案件中,由于证据不足导致无法定罪的情况时有发生,此时公安部门将进行补充调查并在必要时多次提交给检察机关进行复审。检察机关可基于此对该事件做出决定,包括提起公诉或撤回诉讼处理。如检察机关决定提起公诉,法院将对此展开全面审理,可能出现以下几种判决结果:1.若法院认为证据不足以证明被告有罪,则会驳回原告的诉讼请求,遵循“疑罪从无”原则,宣布被告无罪释放;2.若法院认定证据确凿无误,被告将面临刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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限制民事行为人在校意外伤害由谁承担责任
[律师回复] 解析:依据我国现行的法律法规,对于那些被认定为限制民事行为能力的人士在接受学校或其他教育机构的教育和日常生活中遭受人身伤害的情况,我们应当采纳过错责任原则作为处理方式。根据这一明文规定,当此类限制民事行为能力者在上述教育及生活环境下遭遇人身伤害时,倘若他们本人或其法定监护人能够提供充分证据证明学校或其他教育机构未能履行其应有的教育和管理职责,且对该限制民事行为能力者所遭受的人身伤害存在明显过失,那么这些学校或其他教育机构就必须承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百条限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担侵权责任。
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