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房产证过户委托办理公证需要哪些材料
房产证过户委托办理公证需要的材料有公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本,法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明。
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2024-06-03
2024年上海产假规定是怎样的?
上海产假最低是九十天,女性职员在生育之前可以请十五天的产假、生育后假期为七十五天。当然,这是单胎顺产女性职员的假期、如果难产、或者是生育了多胞胎的,那么假期会适当增加。
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2024-06-03
无权处分造成的损失谁承担
涉及合同行为导致合同效力待定,其有效性取决于权益较大者的追认。物权行为则需考虑第三方行为的善恶意。善意第三方可通过善意取得制度取得物权,受损方只能向无权处分人求偿。恶意第三方则使处分行为无效,可向无权处分人求偿。
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2024-06-03
合同纠纷
房产证上添加名字需要费用吗
房产证加名需支付房屋登记费和相关税费。准备证明文件,前往房产所在地的不动产登记中心递交加名申请,经税务窗口审核并缴税,办理添加共同所有人手续,还需支付配图费和登记费。
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2024-06-03
房产纠纷
什么是宅基地使用权?
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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2024-06-03
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赤峰破产股权纠纷问答推荐
未成年人转让股权是否有效
[律师回复] 解析:通常情况下,未成年人无法享有公司股权的转让权。由于未成年人尚处于成长阶段,尚未具备完整的民事行为能力,因此在法律上被视为无民事行为能力人,其所做出的任何民事法律行为均属无效;而对于那些已达到一定年龄但仍未完全成熟的未成年人,他们的民事行为能力则受到一定程度的限制,此时若要进行股权转让,必须经过法定代理人的明确同意或事后追认方能生效。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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合同诈骗罪股东量刑怎么判
[律师回复] 解析:若不构成诈骗行为的帮信罪,则按照帮信罪进行法律裁决。通常会判处三年以下不等的有期徒刑或者拘役,并且需要承担相应的形式责任,例如罚金。关于帮信罪的量刑准则,具体可分为以下几个方面:1.在支付结算环节中,涉及金额达到二十万元人民币以上的;2.通过投放广告等方式,提供资金支持超过五万元人民币以上的;3.违法所得数额达到一万元人民币以上的;4.为三个及以上对象提供了相关帮助的;5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到此类犯罪活动中的;6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上的;8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上的;9.其他情节严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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不知道破坏军婚的后果是什么
[律师回复] 解析:对于涉嫌破坏军婚者,将可能被认定犯有破坏军婚罪行,并面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。根据我国现行法律法规,破坏军婚罪特指那些明知对方为现役军人配偶仍与其同居或结婚的行为。在犯罪构成上,其主观方面必须是故意为之;若行为人事先不知情,则不能以破坏军婚罪追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第二百五十九条明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
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开设赌场罪量几个股东
[律师回复] 解析:依照特定情况而有所差异。首先,若该股东为赌场的开办者,或聚集他人进行赌博活动的主要发起人,那么他将被认定为主谋。其次,如果该股东并非是赌场的创办者,或者并非是聚众赌博活动的主要策划者,那么他将不被视为主谋。关于开设赌场罪行的法律裁决标准如下:一旦被判定有罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;若情节严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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投资入股但不参与经营进行分红怎么处理
[律师回复] 解析:享有所投公司之盈余分配权益。首先,投资者在完成股权投资之后无需直接参与公司日常运营管理,这并不妨碍其分享公司盈利成果;作为公司的股东,您有权依据自身实际缴纳的出资额比例,享受相应的红利分配。其次,公司股东依法享有包括资产收益在内的多项权利,同时也有权参与公司重大决策及选举公司高层管理人员等重要事项。最后,若股东无意直接行使经营决策权,则该项权力将由公司董事会代为行使。法律依据:《公司法》第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
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