赤峰已备案房屋出售纠纷律师
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赤峰已备案房屋出售纠纷推荐文章
房子没过限售期离婚财产怎么分割
在离婚财产分割中,对于尚未过上市限制期的房屋,处理方法有:如为婚前个人财产,不予分割;如为夫妻共有,可选择一方得房,另一方得补偿;或公开拍卖,平均分配所得;若双方均要房,可协商竞价确定归属。
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2024-06-06
财产分割
转让店铺销售额不符能不能构成诈骗
商铺转让销售额与约定不符一般不构成诈骗,属于合同纠纷。可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是平等互利的解决方式;调解可找上级主管部门或相关机构;仲裁基于合同条款或事后协议;若未约定仲裁,可向法院起诉。
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2024-06-06
金融诈骗辩护
根据法律规定房产纠纷代理委托书怎么写?
在我们的日常生活当中,关于房产方面的纠纷确实也是比较常见的,如果发生房产纠纷的话,那么可以到法院提起相应的民事诉讼,以维护自身的权益,这个时候委托代理一个律师非常重要,很多人想清楚的了解一下,根据法律规定房产纠纷代理委托书怎么写?
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2024-06-06
销售假药并未造成严重后果的怎么处理
销售假药即使未造成严重后果,也因其威胁公共安全而应受刑事立案侦查。行为人若构成售卖伪劣药品罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役及罚金;若造成健康严重损害或其他严重情节,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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2024-06-06
经济犯罪辩护
土地征收纠纷应如何解决
处理土地征收纠纷,当事人应先向乡级政府或土地管理机构寻求协助。若乡镇不积极处理,可向县级政府申请,行政机关应优先调解。调解无效则依法作出处理决定。不服决定者,可在30日内向法院起诉。
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2024-06-06
土地征收
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赤峰已备案房屋出售纠纷问答推荐
销售假药罪的立案标准量刑如何界定的
[律师回复] 解析:关于销售假药罪认定的相关法律标准如下:首先,药品中含有超过国家法定标准的有毒有害成分的情况;其次,药品不包含其标签或说明书上明确标注的有效成分,有可能延误疾病治疗;再次,标签或说明书上标注的适应症或功能主治超出了国家规定的范围,这也可能导致疾病治疗的延误;最后,药品缺乏标签或说明书上标注的急救所需的有效成分。法律依据:《刑法》第一百四十一条生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
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受贿款已经退回该构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:在接受他人贿赂之后,若能自愿将所得财物悉数奉还,仍旧应被视为涉嫌受贿罪。依据中国法律的明确规定,无论是基于何种原因或动机,只要行为人实施了受贿的违法行为,即足以构成受贿罪的基本要件。然而,值得强调的是,受贿者在收到贿赂款项后,作出立即归还或是无条件上交给相关管理部门的决定,并不等同于刑事犯罪中的“免罪”待遇。这其中的关键在于,无论行为人是否已经对行贿人的请托事项给予肯定性答复,只要其采取了上述行动,便不能被认定为受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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强奸罪已立案刑拘多久送检察院
[律师回复] 解析:当涉嫌强奸罪案件正式立案之后,依照相关法律规定,审查起诉的整个流程不能超过三个月时间将案件移交至检察机构。在这个过程中,从检察院批准进行逮捕到案件被依法移送到法院的环节,涉及到公安机关的详细侦查工作,侦查期限通常设定为两个月。然而,如果案件情况较为复杂,公安机关可以向检察院申请延长侦查期限,但最长不得超过一个月。随后,案件将被移交给检察院进行审查起诉,审查起诉的一般期限为一个月。但是,根据案件具体情况的需要,审查起诉的期限也可能会适当延长。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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预售账款与合同资产的关系在法律上如何界定
[律师回复] 解析:预售账款,亦称预收账款,乃是企业向购买方预先收取的购货订单定金或部分货款之意。企业在实际销售商品、提供产品服务或劳务之际,将先前预收的货款予以抵消。预收账款的产生依据在于买卖双方的协议或合同,由购买方向供应商预先支付一部分(或全额)货款,从而构成的一项负债。此项负债需用后续的商品或劳务来偿还。至于合同资产,则是企业在将商品转让给客户后,享有收回同等价值资产的权利,并且该权利受到除时间外其他因素的影响。合同资产是基于合同约定,具有未来的经济流入,但同时也附带有一定的条件限制。唯有当这些条件得到满足之后,合同资产才应被确认为应收账款。对于企业所持有的、无条件地向客户索回同等价值资产的权利,应当作为应收款项进行独立的会计记录处理。法律依据:《中华人民共和国会计法》第八条国家实行统一的会计制度。国家统一的会计制度由国务院财政部门根据本法制定并公布。国务院有关部门可以依照本法和国家统一的会计制度制定对会计核算和会计监督有特殊要求的行业实施国家统一的会计制度的具体办法或者补充规定,报国务院财政部门审核批准。中国人民解放军总后勤部可以依照本法和国家统一的会计制度制定军队实施国家统一的会计制度的具体办法,报国务院财政部门备案。
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责任有限公司股东私自出售股份合法吗
[律师回复] 解析:关于股东未经其他股东许可擅自转让股权事宜,其合法性需依具体情形加以评估权衡。通常而言,若股东在未征得其他股东明确同意的情况下私自处置股权,则此等行为实属非法。尽管股权转让权可被视为自愿的商品买卖行为,然而,实际上各公司对股权交易均设有各自约定俗成的准则。同时,国家层面亦对股权转让施加了一系列严格的条件约束。例如,当股东欲将其出资份额转让给非股东人士时,必须获得全体股东过半数的明确批准。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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