[律师回复] （一）受欺诈方发现开发商合同诈骗，应及时依据法律请求撤销合同，让开发商返还已收的购房款及利息。（二）明确赔偿损失范围，要求开发商赔偿直接损失和合理的间接损失，间接损失需有可预见性。（三）若开发商构成犯罪，通过刑事附带民事诉讼要求赔偿。（四）收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，先尝试与开发商协商，协商不成则向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 结论：离婚时一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产行为，另一方自知道受损起三年内可请求再次分割；离婚时未处理共同财产，离婚后可随时要求分割，但建议及时处理。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当离婚时发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，这损害了另一方的合法财产权益，另一方在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内，有权向法院请求再次分割财产。而对于离婚时未处理的夫妻共同财产，法律给予了更宽松的处理方式，离婚后随时可以要求分割，不设诉讼时效限制。然而，现实中随着时间推移，可能会出现证据湮灭、财产状况变动等情况，这会使主张权利的难度和成本增加。所以，为更好地保障自身合法财产权益，建议在离婚后及时处理共同财产分割问题。如果在财产分割方面遇到任何疑问或需要法律帮助，可向专业法律人士咨询。

[律师回复] 结论：离婚案件二审判决自作出时生效，不存在失效说法，生效后婚姻关系解除，对当事人有约束力，不服可在六个月内申请再审但不影响执行。法律解析：二审判决是终审判决，一旦作出便立即生效。法律规定，对判决的上诉案件，法院要在二审立案之日起三个月内审结，特殊情况经院长批准可延长；对裁定的上诉案件，需在二审立案之日起三十日内作出终审裁定。二审判决生效意味着婚姻关系正式解除，双方权利义务按判决执行。若当事人对生效判决不满，可在判决生效后六个月内申请再审，不过再审期间判决仍要执行。如果遇到离婚二审判决相关的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

[律师回复] 法律分析：（1）经双方协商一致解除劳动合同一般具备法律效力。根据法律，只要这种解除体现双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情况，也不违反法律法规强制性规定，便是有效的。（2）协商一致解除劳动合同后，双方权利义务关系终止。用人单位需履行多项义务，首先要按规定为劳动者出具解除劳动合同的证明，方便劳动者后续求职等事宜。（3）用人单位还应在规定时间内办理档案和社会保险关系转移手续，保障劳动者的社保权益和档案流转。（4）若涉及经济补偿，用人单位必须按规定支付，以保障劳动者的合法经济权益。提醒：双方协商解除劳动合同时，要确保过程合法合规，明确经济补偿等关键事项。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] （一）与开发商协商，提出补偿差价、延长服务期限等违约责任承担要求，同时保留好协商过程的证据。（二）协商无果时，收集合同、宣传资料、沟通记录等证据，向房地产管理部门、工商局等行政主管部门投诉，由其调查处理。（三）依据法律规定，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，请求撤销购房合同，让开发商返还已付购房款及利息并赔偿损失。（四）若开发商欺诈行为构成犯罪，向公安机关报案追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。