(一)受欺诈方发现开发商合同诈骗,应及时依据法律请求撤销合同,让开发商返还已收的购房款及利息。
(二)明确赔偿损失范围,要求开发商赔偿直接损失和合理的间接损失,间接损失需有可预见性。
(三)若开发商构成犯罪,通过刑事附带民事诉讼要求赔偿。
(四)收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据,先尝试与开发商协商,协商不成则向法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。