赤坎区商品房延期纠纷律师
庞思明律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷
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赤坎区商品房延期纠纷推荐文章
租房没有合同可以退房租吗
尽管未签订书面租赁合同,但已形成事实上的租赁关系。租户若决定不续租,应提前一个月通知房东,以便其寻找新租户。对于租金退还问题,双方应积极沟通,协商解决方案。若房东拒绝退还,租户有权向法院提起诉讼。因此,在未签订书面合同的情况下,租户仍需遵守通知义务,并通过沟通解决争议,必要时可诉诸法律。
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2024-06-28
房屋租赁
如何进行房屋保全
获得诉讼保全资格需满足以下条件:情况紧迫,申请人需向财产所在地法院提起,并提供充分担保。案件须涉及具体给付请求,在诉讼过程中提出。法院必要时可裁定采取保全措施。若法院未要求提供担保,则不受此限。
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2024-06-28
诉讼管辖
首付男方父母出房产归属权如何确定
在男方父母支付首付的情况下,房产所有权应根据《民法典》及实际情况判断。若男方父母在婚前支付部分款项,剩余由夫妇共同承担,则此部分可视为对男方的赠予,房产应归男方所有。具体归属需根据实际情况及法律条款确定。
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2024-06-28
财产分割
只有土地使用证没有房产证应该怎么办
我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你没有房产证,就不能证明你在土地上有合法的房产。
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2024-06-28
广州公租房申请流程是怎样的
广州公租房申请流程如下:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示。3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
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2024-06-28
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赤坎区商品房延期纠纷问答推荐
扣押物品属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:关于非法扣押他人财产罪的判定标准为:未经允许擅自扣留他人财产将会严重侵犯他人权益,使得他人的财富遭受非合法的剥夺,这种情况有可能构成侵占罪。倘若罪犯借助于自身职位所赋予的特权以非法手段扣押他人资产,那么他可能就会触犯职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图门头...
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名律师已解答
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取保候审怎么能延长
[律师回复] 解析:取保候审的时限无法得到延长。在取保候审期长达12个月之后,必须解除该项措施;若仍需进行侦查工作,则应转换其他强制手段以备后续之需。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的时间上限为12个月,监视居住的时限同样不得超过6个月。在此期间内,对相关案件的侦查、起诉及审判程序不得中止执行。如发现不应追究其刑事责任或取保候审、监视居住期限已满的情况,应立即解除相应的强制措施。解除取保候审、监视居住的决定,应及时告知被采取强制措施者及其所在单位与相关部门。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图延安
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延误险被刑事拘留请律师多少钱
[律师回复] 解析:鉴于地域差异、案情繁简以及执业律师的专业素养等诸多因素的影响,我们并未设定出一个统一的委托律师服务价格标杆。通常情况下,律师与委托人之间的讨论及商议将最终决定律师费用的高低。在这种协商过程中,双方可能将采取一次性付费或者按照阶段计费的方式来达成一致意见。然而,值得注意的是,当涉及到刑事辩护领域的案件处理时,此类案件通常面临着更大的挑战并且需要投入更为充足的时间与精力,因此,其对应的律师费用也是相对较高的。法律依据:《律师服务收费管理办法》规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则,具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。律师服务费用不包括律师在提供服务过程中发生的诉讼、仲裁、鉴定、公证等其他费用。
律图新界
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商业受贿罪怎么判断
[律师回复] 解析:以下将从多个角度对商业受贿罪进行全面的阐述和分析:首先,该种犯罪行为严重地损害了公司、企业或其它团体的正常运行管理秩序——这正是本罪所侵犯的核心客体;其次,其在客观表现上,通常是指行为人通过利用自身职权上的便利条件,以索要或非法接收他人钱财等方式来实现为他人提供便利,并满足自身或者低级利益,且涉案金额达到一定标准的行为;再次,本罪的犯罪主体具有特殊性,仅限于公司、企业或其它团体中的工作人员;最后,在主观层面上,这种犯罪行为必须是行为人有意识的,并且只能是直接故意的心态。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图山东
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携带多少毒品属于贩毒罪
[律师回复] 解析:在判定贩毒罪时,其依据并非仅仅局限于涉案毒品的数量,还需要综合考量行为人的行为性质、毒品种类及其数量,同时兼顾该行为对社会所造成的危害程度等多方面的因素进行全面分析与评估。通常情况下,如果有任何个人或团伙实施了非法贩卖、运输以及制造鸦片超过1000克的行为;或者是海洛因或者甲基苯丙胺超过50克的行为;抑或是涉及到其他数量庞大的毒品交易活动,都会被法院视作属于刑法中规定的“情节严重”范畴。但是,对于具体的定罪量刑,仍然需结合犯罪情节及可能产生的不良后果来做出更加精准的判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十七条规定了对走私、贩卖、运输、制造毒品以及非法种植毒品原植物行为的处罚,其中详细列明了不同情形下的量刑标准。
律图西宁
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